Два на сайте, три в уме. Как я онлайн сдавал документы на налоговый вычет

Онлайн можно оформить водительское удостоверение, разрешение на оружие, узнать о задолженностях и штрафах, оплатить их. Даже серьёзные вещи вроде имущественного налогового вычета можно оформить не выходя из дома. Последней услугой я решил воспользоваться.

Кому дают налоговый вычет?

При покупке жилья нам всем положен имущественный налоговый вычет. Это когда государство возвращает налогоплательщику энную сумму от уплаченных налогов. Например, ваш доход в год – 500 тысяч рублей, значит, работодатель перечисляет с этой суммы 65 тысяч рублей государству. А при покупке жилья оно возвращает ваши налоги. Получить вычет с каждой суммы можно только один раз, и он рассчитывается только до двух миллионов рублей.

Если вы купите квартиру за 5 или 50 миллионов, за 2 миллиона вам всё равно вернут налоговый вычет. И это составит 260 тысяч рублей (всё те же 13 %, но уже от суммы покупки). Если вы ежегодно платите в казну меньше, чем 260 тысяч рублей, то будете из года в год получать налоговый вычет, пока не выберете всю сумму целиком. Вот этот самый вычет я и решил получить.

Куда тыкать?

Чтобы получить налоговый вычет, нужно заполнить налоговую декларацию, эту я решил сделать онлайн через сайт «Налог.ру». Первая трудность – отсутствие подробной инструкции по заполнению. По крайней мере, я её не нашёл ни на сайте, ни в Интернете. Потому заполнял проверенным методом тыка.

При входе в «Личный кабинет» на странице сайта появляются четыре иконки: «мои налоги», «моё имущество», «жизненные ситуации» и «сообщения». Пришлось прощёлкать все, чтобы понять, что для заполнения декларации нужно нажимать «жизненные ситуации». Неожиданно, но жизненно.

В разделе опять четыре пути. И хотя мне больше понравились варианты «распорядиться переплатой» и «подать заявление на льготу» (что было бы логично), выбирать нужно «подать декларацию 3-НДФЛ».

Предварительные условия

Сама декларация состоит из пяти пунктов: «данные», «доходы», «выбор вычетов», «вычеты» и «просмотр». В процессе приходилось не раз выходить из программы для получения документов, потому лучше сразу приготовьте их сканы в электронном виде. Это справка о доходах (2-НДФЛ), договор купли-продажи жилья, документ о переводе денежных средств бывшему хозяину недвижимости, выписка о праве собственности купленного вами объекта, свидетельство о браке, реквизиты вашего счёта, куда позже перечислят налоговый вычет! Если вначале был предварительный договор купли-продажи и вы давали задаток, то прикладывают и их.

Также обязательно нужно получить электронную подпись. Заказать её можно на этом же сайте, готова будет за один день.

Что дальше?

Первый шаг – проставить год и поставить две галочки. Второй – источники доходов. И тут я вначале совершил ошибку: выбрал «физлица» и стал вбивать свои данные. А нужно указать организацию, которая платит вам зарплату. Данные для заполнения – все эти КПП, ИНН, код по ОКТМО и так далее – у вас есть в справке 2-НДФЛ. Просто внесите их в нужные окошечки. Так как работодатель подаёт в электронном виде сведения о доходах, после заполнения окошек автоматически появляется ваша сумма налоговых выплат за прошлый год. Я разбирался с этим около часа.

Третий шаг – выбор вычетов. Здесь всё просто: ставите галочку напротив «имущественные налоговые вычеты» и нажимаете «далее».

Четвёртый – выбор недвижимости, стоимость (максимально – 2 млн рублей) и вопрос «обращались ли вы ранее за налоговым вычетом».

Пятый – проверка и прикрепление документов. Здесь пришлось повозиться, так как я открыл декларацию и тщательно проверял все цифры, буквы, все эти ОКАТО и КПП. И вам рекомендую сделать то же самое, чтобы не получилось досадной ошибки в одной цифре или букве. После проверки прикрепляем отсканированные заранее документы.

Внизу в окошке с надписью «введите пароль к сертификату ЭП» (электронная подпись, о которой я писал ранее) начал вбивать символы этой подписи, но сайт выдавал ошибку. Тогда я ввёл пароль к «Личному кабинету» – и всё заработало!

После отправления декларации сайт запросит реквизиты счёта, куда возвращать налоговый вычет. Их надо держать под рукой. Я этого не знал, пришлось в 12 ночи звонить по короткому номеру оператору банка. Но там безо всяких вопросов отправили в СМС всю нужную информацию.

Вживую

Для чистоты эксперимента жена решила подать декларацию вживую. Специалист одной из компаний, работающих рядом с налоговой, заполнила бумажную декларацию 3-НДФЛ, а также сделала копии нужных документов. В налоговой инспекции мы взяли талончик и уже через пять минут были у окошка. Специалист налоговой быстро всё проверила и приняла. В итоге на всё у нас ушло около часа. Правда, это недёшево, и благодаря электронной декларации мы уже знали, какие именно документы нам нужны.

Итог

Да, в онлайн-кабинете я потратил время на сбор и сканирование документов, но декларацию я заполнял дома, в удобное для себя время и совершенно бесплатно. В следующем году, следуя проторённым путём, на составление декларации у меня уйдёт не больше 10 минут. А в условиях карантина и неблагоприятной эпидемиологической обстановки лично для меня даже выбора не стоит – только «Личный кабинет».