Белгородцам рассказали, как зарегистрировать сделку с недвижимостью по биометрии
В регионе совершили первую такую операцию – обратившись в Росреестр через портал «Госуслуги».
Замруководителя Управления Росреестра по Белгородской области Екатерина Быкова напомнила белгородцам о возможности использовать биометрию в сделках с недвижимостью, которую реализует Росреестр совместно с Минцифры РФ с 1 июля 2026 года.
Если раньше, чтобы провести электронную сделку с недвижимостью, правообладателю нужно было внести в ЕГРН спецотметку о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов, то сейчас электронные документы на регистрацию можно отправлять без этой отметки.
Но при условии: если документы по сделке подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), а личность человека подтверждена с помощью биометрии.
Алгоритм действий при регистрации прав с помощью биометрии очень прост:
1) Зарегистрируйте подтверждённую биометрию:
— выберите отделение банка на сайте Единой биометрической системы (ЕБС), на портале «Госуслуги», на сайте Банка России;
— приходите в часы работы отделения с паспортом, СНИЛСом. Также у вас должна быть подтвержденная учётная запись на «Госуслугах»;
— сотрудник сфотографирует вас, запишет голос и запросит всю необходимую информацию;
— при регистрации вам будет предложено подписать согласие на обработку биометрических персональных данных.
2) Воспользоваться биометрией можно при совершении сделок купли-продажи недвижимости в рамках сервиса на портале «Госуслуги».
У всех сторон сделки – физических лиц должна быть подтвержденная биометрия. Если в сделке участвуют юридические лица, биометрия не потребуется.
3) Пройдите опрос об условиях сделки и подтвердите личность с помощью биометрии. Нужно будет пройти проверку по лицу, чтобы система сверила полученное изображение с данными в ЕБС. Для этого ваш компьютер должен быть оборудован веб-камерой.
4) Подготовьте договор купли-продажи в электронном виде, приложите все необходимые документы.
5) Подпишите заявления УКЭП и направьте пакет на регистрацию в Росреестр.
6) Получите выписку из ЕГРН. После регистрационных действий в ваш личный кабинет на «Госуслугах» прийдёт выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
Важно: срок действия подтверждённой биометрии – 5 лет, а УКЭП – 12 месяцев, сообщили в Управлении Росреестра по Белгородской области.
