8 УК Белгорода не следят за безопасностью газового оборудования

В поле зрения ведомства попали управляющие компании «Аспект», «ЖилСервис», «Салют-16», «Южное», «Жилищный фонд», РЭК № 5, УК по жилью № 3 и УК по жилью № 7.

По правилам пользования газом, утверждённым постановлением Правительства РФ № 410, чистить дымовые и вентиляционные каналы в многоквартирных домах нужно не реже трёх раз в год: не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине его и не позже чем через 7 дней после окончания.

В соответствии с правилами и нормами техэксплуатации жилищного фонда, УК обязана систематически проверять наличие запаха газа в подвалах многоэтажек, контролировать работу вентиляции и освещения.

Прокуратура пояснила, что управляющие компании по договорам со специализированными организациями должны перед отопительным сезоном проверять дымоходы: кирпичные – раз в три месяца, асбоцементные, гончарные и из жаростойкого бетона – раз в год. Отопительно-варочные печи необходимо обследовать три раза в год (перед началом и среди отопительного сезона, а также весной), вентиляционные каналы помещений, где есть газовые приборы, – не реже двух раз в год (зимой и летом).

Все эти действия должны оформлять актами. После каждого ремонта дома дымоходы и вентканалы необходимо проверять и чистить независимо от предыдущих проверок. А зимой не реже раза в месяц специалисты обязаны смотреть, чтобы оголовки дымоходов и вентиляционных каналов не покрылись льдом и не закупорились.

По результатам осмотра многоэтажек в специальный журнал вносят все обнаруженные неисправности и работы, которые сделаны для их устранения. При необходимости в многоэтажках обязаны менять вытяжные решётки и их крепления, следить, чтобы вентиляционные каналы и шахты были плотными, устранять засоры.

Прокуратура Белгорода установила, что требования законодательства восемь управляющих компаний не выполняют. У них нет специальных журналов по обслуживаемым многоквартирным домам с отметками о проверках, выявленных неисправностях в вентиляции и их устранении.

Кроме этого, УК отсутствуют акты проверок, в том числе о поквартирных обходах и допуске в квартиры. Из‑за этого нельзя установить реальное количество проверенных помещений. Графики ежегодных осмотров вентканалов и дымоходов в УК оформляют неправильно.

«Указанные факты нарушений требований жилищного законодательства свидетельствуют об отсутствии должного контроля и правильной организации работы со стороны руководства УК», – сообщили в пресс-службе прокуратуры Белгорода.

В ведомстве сделали вывод, что формальный подход к обслуживанию газового оборудования может привести к утечкам газа и неблагоприятным последствиям для жильцов.

По фактам нарушений руководителям проверенных обслуживающих организаций внесли представления.