Как быть, если на участке геодезический пункт?
-
Вопрос–ответ
-
Вопрос–ответ
На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Лариса Александрова.
«Известно, что геодезические пункты – своего рода основа основ для многих измерений. Но вдруг оказывается, что один из них находится на земельном участке, который приобрело, например, крестьянско-фермерское хозяйство. Как быть в этом случае?» – поинтересовался Александр Савельев из Валуек у редакции «Белгородской правды».
Корреспонденты издания задали этот вопрос заместителю руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Ларисе Александровой.
«Действительно, геодезический пункт – инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определёнными координатами и высотными отметками. И вы правы – они являются основой основ для любых измерений – от межевания земельных участков до расчёта силы земного притяжения при запуске ракет.
От участков ИЖС до запуска ракет: зачем нужны геодезические пункты
Если собственник объекта недвижимости выявил, что один из таких пунктов находится на его участке, то согласно Земельному кодексу он обязан его сохранять. Но если по незнанию или по каким‑либо другим причинам геодезический пункт оказался повреждён, то собственник участка обязан его восстановить.
Но предварительно, в течение 15 календарных дней со дня обнаружения повреждения (уничтожения) пункта, необходимо уведомить об этом Управление Росреестра по Белгородской области. Уведомление можно направить почтой по адресу: 308010, Белгород, проспект Б. Хмельницкого, д. 162 или по электронной почте: 31_upr@rosreestr.ru.
Вокруг каждого пункта установлена охранная зона. Она представляет собой квадрат 16 кв. м, стороны которого ориентированы по сторонам света и центральной точкой (точкой пересечения диагоналей) которого является центр пункта.
В пределах границ охранных зон запрещается использовать земельные участки для всех видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов.
Кроме того, собственник участка, на котором находится пункт, обязан в случае проведения обследования или каких‑либо иных работ обеспечить специалистам доступ к этому пункту», – объяснила специалист.
В пресс-службе регионального ведомства отметили следующее:
Геодезические пункты относятся к федеральной собственности, за их уничтожение, повреждение или снос предусмотрен административный штраф:
- для граждан в размере от 5 000 до 10 000 рублей;
- для должностных лиц – от 10 000 до 50 000 рублей;
- для юридических лиц – от 50 000 до 200 000 рублей.
При этом виновное лицо не освобождается от обязанности восстановления геодезического пункта.
Кроме того, если вовремя не сообщить в федеральный орган исполнительной власти по геодезии и картографии или его территориального (регионального) органа об уничтожении, повреждении или сносе этих пунктов, или не пустить к этим пунктам специалистов для проведения на них наблюдений и иных работ, согласно ч. 4 ст. 7.2 КоАП РФ собственнику, владельцу или пользователю земельного участка, здания либо сооружения, на которых размещены геодезические пункты, выдадут предупреждение или наложат административный штраф от 1 000 до 5 000 рублей.