Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:
14 ноября 2020,  13:16

Чем для жителя Белгорода обернулся незарегистрированный брак

«Белгородские известия» рассказывают об имущественных проблемах, которые могут возникнуть при сожительстве

Чем для жителя Белгорода обернулся незарегистрированный бракФото: thetimes.co.uk
  • Статья

Предприниматель Андрей со своей избранницей познакомился в 2006 году. Женщина ему очень понравилась и уже через пару месяцев он пригласил её на отдых в Египет.

Как истинный джентльмен, все расходы мужчина взял на себя. Турпоездка прошла удачно, и практически сразу после неё пара стала жить вместе у родителей Анны (имя изменено – прим. авт.). У Андрея был дом, но в то время он разводился и делил имущество с бывшей женой. С Анной же мужчина решил начать новую жизнь, с ней построить и жильё. Он неоднократно предлагал избраннице выйти за него замуж, но она отказывалась.

Бери наш участок!

Когда Андрей вспоминает начало строительства дома, то от обиды у него начинают ходить желваки:

«Зарабатывал я неплохо: был бизнес, фуры свои. А Анна на тот момент работала в УВД и получала копейки. Родители-пенсионеры тоже не шиковали. Потому вопрос о том, кто возьмёт расходы на строительство, даже не возникал. Когда я хотел купить участок, они всей семьёй стали меня уговаривать строиться на их участке под Белгородом. И тесть, и тёща, и Анна хором говорили: «Зачем тратить деньги на участок, если есть бесплатный?» И тёща обращалась к тестю: «Подарим детям участок?» А тот кивал: «Да, конечно, подарим!»

 

В итоге Андрей согласился строиться на участке родителей Анны. Тем более что тёща, по утверждению Андрея, икону перед ним целовала и клялась оформить участок и на него, и на дочь. В 2008 году Андрей начал строительство, а в 2011-м они с Анной перешли в новый дом. На постройку мужчина не скупился. Отгрохал большой особняк с кучей хозпостроек, баней, красивыми дорожками. Даже пасеку завёл. В итоге, по собственным подсчётам, предприниматель потратил на строительство около 12 млн рублей.

«Не скупился ни на что, для себя ж строил, – вспоминает Андрей. – И родители Анны, и она сама говорили, что вот-вот всё оформят в общую с ней собственность. Я верил: вместе же жили. Но потом появились проблемы. Дело в том, что у меня была временная прописка, и это мешало бизнесу. Люди отказывались заключать договоры, когда узнавали, что прописка временная. И чем больше я настаивал на оформлении, тем хуже становились отношения. Пришлось даже прибегать к помощи юристов, которые составили договор между мной и Анной».

 

Чем для жителя Белгорода обернулся незарегистрированный брак - Изображение Фото: Вадим Заблоцкий

В договоре, копию которого мужчина предоставил «Белгородским известиям», было прописано, что его сожительница в счёт компенсации средств, потраченных предпринимателем на строительство дома, обязуется «безвозмездно передать 50 % земельного участка и 50 % жилого дома, 50 % всех хозяйственных построек» Андрею.

Но Анна просто выгнала его из нового дома. А когда тот приезжал, вызывала полицию. Так как собственником участка являлась она, то полицейские на все доводы Андрея лишь разводили руками и просили покинуть чужую территорию. Так после 14 лет совместной жизни и совместной стройки он оказался практически на улице.

Суд да дело

Обманутый мужчина обратился в суд с требованием оформить на него 50 % совместно нажитого имущества:

«Понятно, что расходы были в основном мои, и у меня куча документов, подтверждающих это. Анна в тот момент за год зарабатывала около 300 тыс. рублей. А у нас только на цоколь 700 тыс. ушло. Так как я предприниматель, то привык всё хранить. И большая часть заказов на работы, на покупку материалов у меня осталась. Но всё отсуживать не по‑человечески. Я претендую лишь на 50 %».

Но районный суд иск отклонил. Это для Андрея стало настоящим ударом. Имея на руках договор и документы, подтверждающие его участие, предприниматель даже не сомневался в благоприятном исходе дела. Его юристы подали апелляцию на решение суда, а сам Андрей решил подать заявление о мошенничестве в полицию и Следственный комитет.

«Из‑за того что говорилось на суде, как это подавалось, у меня стойкое ощущение, что всё это планировалось задолго до нашего расставания и меня сознательно на протяжении многих лет вводили в заблуждение», – рассказывает Андрей.

«У нас были сбережения»

С Анной «Белгородским известиям» не удалось связаться, так как на звонки с разных телефонов женщина не отвечала. Зато мы поговорили с её мамой.

— К нам в редакцию обратился ваш бывший зять…

— Ну что вы хотели?

— Побеседовать. Он жалуется, что построил дом, а его выгнали. Мы хотели бы выслушать все стороны. Участок вам изначально принадлежал?

— Конечно, да!

— А дом строили вы или он?

— Мы строили!

— То есть он не принимал участие?

— Мы просто просили его – он помогал, а так не принимал он участие.

— Андрей принёс в редакцию документы, где видно, что он закупал материалы и нанимал людей.

— Правильно. Мы ему деньги давали, он и покупал!

— Вы работали на тот момент, когда дом строился?

— Нет, мы не работали. Мы девять лет пробыли за границей, в Монголии, и у нас были сбережения.

 

Чем для жителя Белгорода обернулся незарегистрированный брак - Изображение Фото: hogarmania.com

Комментарий юриста

Белгородский юрист Александр Недорубко признаётся, что такие спорные ситуации после сожительства случаются часто:

«Конституция признаёт только официально зарегистрированный брак. Потому семейное право при сожительстве не работает. Здесь имеют место лишь гражданско-правовые отношения. Если участок, на котором строился дом, был в собственности одного из сожителей, то с точки зрения закона суд мог вполне правомочно отказать в иске. Как правило, если есть документы, подтверждающие затраты, то второй сожитель может в судебном порядке требовать компенсацию, то есть деньги. Совместно нажитым имуществом признать этот дом и участок вряд ли получится. Хотя, если было заключено соглашение, суд может принять это во внимание. Вообще, чтобы избегать спорных ситуаций при разделе имущества, главный совет – либо оформлять брак, либо всё имущество сразу оформляйте в равных долях. И запомните: как бы вы ни были влюблены и увлечены, чувства могут пройти, и тогда останутся только гражданско-правовые отношения».

Алексей Стопичев

Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×