На выездном заседании регионального правительства, которое прошло 20 февраля в Вейделевском районе, замгубернатора Евгений Глаголев рассказал, что в департамент строительства и транспорта поступает много жалоб от организаций, которые работают в зданиях, построенных или отремонтированных меньше десяти лет назад. В обращениях указываются многочисленные дефекты, которые всплывают при эксплуатации помещений.
«Здесь две причины: некачественное строительство и недоработки тех, кто эксплуатирует здания, – считает губернатор Евгений Савченко. – Мы должны резко уменьшить затраты на проведение капитальных ремонтов [таких зданий] и направлять деньги на другие цели – вот наша задача».
Исходя из этого, в департаменте разработали типовой регламент и сервисную книгу. Планируется завести её на каждое административное здание и вести учёт его эксплуатации по типу техосмотра для автомобиля.
«За каждым зданием надо закрепить человека, ответственного за текущее содержание здания, который бы вносил в журнал учёта соответствующие отметки каждый квартал», – сказал Евгений Глаголев, добавив, что в противном случае нужно возложить персональную ответственность за состояние здания на руководителя учреждения.
По его словам, с введением сервисной книги систематизируются осмотр и текущий ремонт зданий. По задумке книга содержит информацию о первоочередных и второстепенных работах. К первым относятся такие дефекты, которые требуют постоянного контроля: разрушение отмостки, кровли, фундамента, систем теплоснабжения, канализации и лифтов. Ко вторым – работы, требующие периодического контроля: осмотр стен, фасадов, окон, дверей, благоустройство.
«Система позволит продлить срок службы объекта, увеличить межремонтные периоды, снизить затраты на капремонт и минимизировать риски возникновения аварий, особенно в период отопления», – отметил Глаголев.
Пилотным районом, где вводятся сервисные книги, стал Белгородский: там подобные журналы учёта завели на 171 объект. Евгений Савченко рекомендовал запустить эту систему по всей области.
Ирина Дудка