Аналитика ВТБ: выдачи ипотеки в России за 10 месяцев выросли на 23 %
Объём ипотечных выдач в России по итогам 10 месяцев составил порядка 3,8 трлн рублей. Показатель превышает результат аналогичного периода 2025 года.
В октябре рынок жилищного кредитования ожидаемо остудился после ажиотажа предыдущего месяца на фоне изменений условий семейной госпрограммы. Объём выдач за октябрь эксперты банка оценивают в 308 млрд рублей. Для сравнения: в сентябре общерыночные продажи ипотеки превысили 617 млрд рублей, а годом ранее в октябре – порядка 484 млрд рублей.
Структурные сдвиги на рынке повлияли на распределении долей программ. По итогам октября доля семейной ипотеки на рынке снизилась примерно до 30 % против 65 % в сентябре, а доля госпрограмм в целом сократилась до 47 % с 71 % месяцем ранее.
«Динамика октября – это техническая перестройка рынка после ажиотажного спроса на семейную ипотеку в сентябре. Фундаментальные факторы остаются положительными: по итогам года ждём прироста рынка на уровне 7,5 % к показателю 2025 года. Главный драйвер – рыночная ипотека. Прогнозируем объём выдач по ней на уровне около 2,1 трлн рублей – это будет более чем вдвое выше результата прошлого года», – отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
