Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:
14 января 2017, 12:39
 Беседовала Ольга Бондарева 559

Бремя земное

Как отказаться от ненужного земельного участка

Бремя земное Фото Ирины Селюковой
  • Беседовала Ольга Бондарева

Земельный вопрос, который традиционно стоит у нас остро, иногда и вовсе становится неподъёмным. И не потому, что земли нет, а наоборот: есть с избытком, но бывает так, что прибыли по ряду причин она не приносит, а вот расходы предполагает весьма значительные.

Так бывает, например, когда человек, не связанный с крестьянским трудом, получает участок по наследству. Как снять с себя этот груз и отказаться от земельного участка, мы попросили рассказать заместителя руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Янину Пойминову.

— Янина Васильевна, когда люди обычно отказываются от земельных участков?

— Очень часто бывает так, что человеку по тем или иным причинам достаётся в собственность земельный участок, которым он не пользуется, а также не интересен потенциальным покупателям. К примеру, земля находится в месте, не пригодном ни для строительства, ни для выращивания сельскохозяйственных культур. Соответственно покупать такую землю никто не будет. Участок простаивает, а налоги за него собственнику платить приходится.

— Что необходимо, чтобы отказаться от права собственности на земельный участок или земельную долю?

— Для отказа собственнику необходимо подать в Управление Росреестра по Белгородской области соответствующее заявление, а также документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок или земельную долю. Если право собственности уже было зарегистрировано раньше, то предоставлять документ не нужно.

— Чтобы подать заявление, нужно приходить лично?

— Необязательно. Существует три способа подачи документов. Первый – личное заявление в филиал Росреестра или многофункциональный центр. Также можно отправить документы заказным письмом с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. В этом случае необходимо заверить подпись на заявлении у нотариуса. Третий способ – подать документы в электронной форме через Интернет. Он возможен, если у заявителя есть усиленная квалифицированная электронная подпись. Получить сертификат ключа электронной подписи можно в одном из удостоверяющих центров, перечень которых приведён на сайте Росреестра.

— С какого момента земля перестаёт быть собственностью человека?

— С момента регистрации в Едином государственном реестре прав отказа от права собственности на земельный участок или земельную долю.

— Что происходит с земельным участком дальше?

— Земельные участки, от которых отказались их собственники, переходят в собственность городского округа, городского или сельского поселения муниципального района по месту расположения земельного участка.

— Какой документ подтвердит процедуру отказа?

— Бывшему собственнику обязательно направят уведомление о том, что право собственности на данный участок или долю теперь зарегистрировано за городским округом, городским или сельским поселением муниципального района по месту расположения земельного участка.

Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×