Белгородским управляющим компаниям рекомендуют закупать малую механизацию
-
Новость
-
Новость
Оборудование позволит быстрее очищать дворы и проезды, однако для модернизации техники самим управляющим компаниям нужен экономически обоснованный тариф.
Начальник управления государственного жилищного надзора Белгородской области Михаил Бредихин на брифинге 20 января рассказал, что ведомство рекомендует всем УК заниматься модернизацией парка и закупать малую механизацию для уборки дворов и проездов.
«Сейчас многие управляющие компании уже закупили такую технику: маленькие тракторы, автоматические пескоразбрасыватели, ручные пескоразбрасыватели. Это очень удобно, когда человек не с вёдрами ходит, а с коляской и ёмкостью, из которой рассыпается песко-соляная смесь на пешеходную дорожку. Это позволяет оперативно обрабатывать дорожки. Хотя когда в период праздников шёл дождь, нам всё равно приходилось использовать тяжёлую артиллерию – ездили забитые песком «Газели», и оттуда ребята лопатами разбрасывали смесь по дорогам и тротуарам», – рассказал Бредихин.
В то же время начальник госжилнадзора отметил, что для модернизации управляющим компаниям необходим экономически обоснованный тариф на содержание жилья.
«Собственники должны принимать такое решение. Если мы хотим, чтобы дворы чистились современной техникой – это всегда стоит денег. Если управляющая компания выходит с предложением к собственникам по утверждению такого тарифа, прошу людей вникать в этот тариф и понимать, что на эти средства будет компания для вас делать», – отметил он.
Фото: пресс-служба мэрии Белгорода
В регионе есть дома, где тариф на содержание жилья не менялся с 2011 года (не путать с тарифами на ресурсы: вода, свет, газ и т. д.). В такой ситуации УК не может вести модернизацию, а выполняет лишь минимальный перечень работ, утверждённый федеральным законодательством. Однако для современного обслуживания жилья нужны и дополнительные виды работ, которые сделают дворы и подъезды чище и благоустроеннее.
«В том числе в этом году управляющие компании начинают выходить на общие собрания собственников по утверждению тарифа. Как правило, он устанавливается с июля каждого года. Поэтому я прошу всех собственников активно взаимодействовать со своей УК, изучать её предложения, обсуждать и идти друг другу навстречу. Эти вопросы касаются улучшения ситуации не только с расчисткой снега, как сейчас, но и ремонта подъездов, кровли и так далее»,– подчеркнул Михаил Бредихин.
Невысокая зарплата в управляющих компаниях влияет и на ситуацию с кадрами. Зимой УК помогают справиться с расчисткой дворов сезонные рабочие. Но компании жалуются на общий дефицит работников по благоустройству, сантехников, дворников. Их зарплаты также определяются тарифом.
«Понятно, что заработная плата многих не устраивает. Раньше была хорошая практика, когда живущий в доме человек устраивался в управляющую компанию рабочим по благоустройству и чистил двор своего же дома. Думаю, все помнят такой пример из «Джентльменов удачи» с женщиной-дворником. Это всегда вызвало почёт и уважение соседей к труду, дисциплинировало. Сегодня такая практика ещё существует, но таких людей осталось очень и очень мало. Большинство людей говорят, что не готовы работать в УК», – отметил Михаил Бредихин.
Сергей Шевченко