В Белгороде продолжают подключать дома к отоплению
На подачу тепла в многоквартирные дома отводят от 7 до 10 дней.
Специалисты управляющих компаний продолжают запускать отопление в многоквартирных домах города. Подготовку к новому отопительному сезону начали сразу после завершения предыдущего.
Подача отопления включает в себя заполнение домов теплоносителем и проверку оборудования. А ещё – удаление воздуха из системы.
По словам и.о. главного инженера «Управляющей компании по жилью № 4» Владимира Володина, именно удаление воздуха из системы занимает больше всего времени. В 5-этажных домах это делают на верхних этажах и в подвалах, а в домах с техническими этажами – через краны Маевского. При этом процедура может повторяться много раз.
«С первого раза удаление может не получиться. На наличие воздуха влияют скачки давления, перебои с электричеством и водой. Кроме того, летом многие жильцы закрывают радиаторы отопления. Потом кто-то открывает батарею, и воздух снова попадает в стояк. Поэтому пусконаладка – это трудоёмкий процесс», – пояснил он.
На запуск дома специалистам отводится 3 дня, а на пусконаладочные работы – до 10 дней.
В некоторых жилых домах установлены системы автоматического регулирования, которые сами подстраивают температуру теплоносителя под погоду. В них насосы и автоматика работают по заданному температурному графику.
«Когда на улице 10 градусов тепла, система отопления работает по специальным настройкам. В трубах, по которым вода возвращается обратно, температура должна быть 33 градуса. А при подаче – 38 градусов. Насосы переключаются раз в сутки, чтобы не было нагрузки на один и тот же агрегат», – уточнил Володин.
По словам специалиста, в домах с обычными элеваторными узлами автоматики нет, поэтому температура батарей зависит от того, сколько тепла подаёт котельная.
Главный инженер управляющей компании «ЖКХ ВАШ ДОМ» Евгений Дермелев рассказал, что в новостройках с независимой системой отопления запуск проходит проще.
«После подготовительных работ система остаётся заполненной теплоносителем под давлением. Нам нужно открыть запорную арматуру, подать теплоноситель к теплообменникам и включить автоматику погодного регулирования», – отметил главный инженер.
По его словам, дальше система работает практически самостоятельно, однако специалисты всё равно проверяют воздухосбросники в верхних точках.
При этом воздух из теплообменника специалисты не спускают – это делается только в верхних точках трубопровода на стояках.
«Если воздух попал в радиатор и человек не знает, как его стравить, нужно вызвать слесаря управляющей компании», – уточнил Дермелев.
Специалист отметил, что в этом году подготовка к отопительному сезону прошла без серьёзных сложностей:
«По сравнению с предыдущими сезонами дополнительных проблем не было. Всё проходит в штатном режиме».
По данным УК, в большинстве домов Белгорода тепло уже появилось, а количество заявок остаётся минимальным.
Если же в квартире батарея остаётся холодной, специалисты советуют жильцам сначала проверить краны на радиаторах, а затем обратиться в диспетчерскую службу управляющей компании.
Татьяна Скрыпник
