Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:
14 марта 2019,  19:05

Белгородцы из аварийных домов смогут улучшить жилищные условия при расселении

Белгородцы из аварийных домов смогут улучшить жилищные условия при расселенииФото: Сергей Белых
  • Новость

Им предлагают выкупать дополнительные метры в рассрочку по программе, аналогичной «Новой жизни».

Программу расселения жителей Белгородской области из аварийных домов обсудили сегодня губернатор Евгений Савченко и председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖХК Сергей Степашин.

«Президент Владимир Путин поддержал возобновление программы расселения из ветхого жилья. Это было его личное решение, хотя было очень много людей, которые не считали продление возможным, – рассказал Степашин. – Теперь финансирование идёт практически полностью из федерального бюджета – почти 80 %. 500 млрд рублей нам выделяется на пять лет».

Степашин отметил, что белгородцы программу не сворачивали и претензий по вопросу переселения к региональным властям у фонда не было. 

С 2013-го по 2018-й в регионе расселили более 7 тыс. человек из 358 многоквартирных аварийных домов площадью 115 тыс. кв. м. На это потратили 3,4 млрд рублей. 

В 2019–2025 годах область должна расселить ещё 3 тыс. человек из 54 тыс. кв. м жилья, признанного аварийным до 2017 года. На это израсходуют 2,7 млрд рублей, из которых 103 млн рублей выделит региональный бюджет, остальное – федеральная казна.

Чтобы расселить более 3,5 тыс. человек из домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года, из областного бюджета выделят ещё 1,1 млрд рублей. 

Заместитель губернатора – начальник департамента ЖКХ области Константин Полежаев рассказал, как власти будут реализовывать региональную программу расселения.

Собственнику жилого помещения могут выплатить выкупную стоимость квартиры (из расчёта 40 тыс. рублей за кв. м) или предоставить жилое помещение равной площади в многоквартирном доме. 

«Второй вариант – обеспечение квартирой большей площади или индивидуальным жилым домом в качестве улучшения жилищных условий. По аналогу проекта «Новая жизнь» мы предполагаем расселение из аварийного жилья», – сообщил Полежаев.

Так как по закону средства фонда нельзя тратить на строительство или приобретение жилых домов, правительство области разработало механизм, когда участник программы переселения вступает в жилищно-накопительный кооператив и заключает договор паевого взноса на желаемую площадь квартиры. 

Первоначальным взносом на новое жильё становится выкупная стоимость за изымаемую аварийную жилплощадь. На оплату дополнительных квадратных метров оформляется рассрочка. На квартиру она будет рассчитываться на пять лет под 2,5 % годовых, на дом – восемь лет под 3 %. После получения займа участник оформляет квартиру или дом в собственность, но с обременением полного погашения. 

Для расселения людей планируют строить двух- и трёхэтажные дома. По словам Полежаева, это позволит значительно сократить затраты на обустройство фундаментов. К тому же проекты таких домов требуют меньших затрат по сравнению с высотками. Высокие темпы строительства и относительно небольшая площадь жилых помещений позволит повысить рентабельность жилья, а отсутствие лифта и мусоропровода снизит затраты. Также строительство малоэтажных домов блоками снижает затраты и на благоустройство прилегающей территории. 

Участки под строительство малоэтажек будут выбирать в местах с благоприятной экологией – в пригородах городов. А основным требованием при возведении таких домов станет применение энергоэффективных технологий. В техзадание хотят включить применение теплоизоляционных материалов и установку энергоэффективных стеклопакетов и светового оборудования в местах общего пользования. 

По тому же проекту предполагают строить и индивидуальные жилые дома площадью 70, 90 и 120 кв. м. 

Анна Бессонова

Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×