РИА «Новости» представило ежегодный рейтинг регионов России по доступности жилья, оценив, за какой минимальный срок семья из двух взрослых с одним ребёнком сможет накопить на квартиру площадью 60 кв. м без привлечения ипотечного кредита. Расчёты выполнены с учётом медианной заработной платы, прожиточного минимума, стоимости жилья на вторичном рынке, банковских депозитов и возможности ежемесячно откладывать весь свободный остаток денег.
Белгородская область заняла 25-е место в общероссийском рейтинге. По расчётам аналитиков, семье с одним ребёнком потребуется не менее 4 лет и 4 месяцев (4,3 года), чтобы накопить на квартиру площадью 60 кв. м.
Годом ранее аналогичный показатель составлял 3,5 года. Таким образом, доступность жилья в регионе за год снизилась.
Средняя стоимость квартиры площадью 60 кв. м на вторичном рынке в Белгородской области по состоянию на май 2026 года оценивалась в 5,8 млн рублей. При этом, по данным исследования, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в регионе за год выросла на 17,5 %, что стало одним из самых высоких показателей в стране. Более значительный рост зафиксировали только в Курской области и Марий Эл.
Среди регионов Черноземья более высокая доступность жилья отмечена только в Липецкой области. Она заняла 11-е место в рейтинге, а минимальный срок накопления на квартиру составил 3,8 года.
В Воронежской области этот показатель достиг 4,6 года, что соответствует 28-й позиции в рейтинге, а в Курской области – 5,5 года (62-е место).
Лидером рейтинга стала Мурманская область, где семье с одним ребёнком достаточно менее 3 лет для накопления на жильё. Также в первую шестёрку вошли Ханты-Мансийский АО – Югра, Ненецкий АО, Ямало-Ненецкий АО, Магаданская область и Чукотский АО. Замыкают рейтинг Крым, Севастополь и Дагестан, где срок накопления превышает 12 лет.
Авторы исследования отмечают, что снижение доступности жилья связано прежде всего с уменьшением доходности банковских депозитов. Несмотря на рост медианных заработных плат на 17 % и увеличение объёма вкладов населения на 13 %, стоимость жилья продолжила расти быстрее, а процентные ставки по долгосрочным депозитам за год существенно снизились.
Сергей Шевченко
