Согласно исследованию РИА «Новости», Белгородская область заняла 56-е место в рейтинге регионов России по вводу жилья в пересчёте на одного жителя.
В 2025 году в регионе построили 806 тыс. кв. м жилья, что составляет 0,7 % от общероссийского объёма и на 5,5 % меньше результата предыдущего года. В прошлом году в аналогичном рейтинге регион занимал 54-ю позицию.
Общий объём ввода жилья в стране составил 108,1 млн кв. м, увеличившись на 0,4 %. При этом динамика в разрезе регионов существенно отличается: в лидерах Ленинградская и Тюменская области, Алтай, где на одного жителя приходится более 1 кв. м введённого жилья, а в ряде северных регионов и регионов Дальнего Востока показатель остаётся ниже 0,2 кв. м.
Белгородский строительный комплекс находится под давлением внешних факторов, включая непростую оперативную обстановку в приграничье и фактическое отсутствие стандартной коммерческой ипотеки. Ввод жилья в регионе в основном формируется за счёт ИЖС и льготных программ, прежде всего, семейной ипотеки, которая остаётся ключевым инструментом поддержки рынка.
Сравнение с соседними субъектами Черноземья показывает, что Белгородская область оказалась среди аутсайдеров. Лучший результат продемонстрировала Воронежская область (16-е место, 0,855 кв. м на человека). Курская область заняла 19-е место (0,816 кв. м), Липецкая – 45-е место (0,617 кв. м). Ниже Белгородской области расположилась только Тамбовская область, где показатель составил 0,454 кв. м.
Несмотря на умеренные позиции в рейтинге, регион остаётся в группе субъектов со средним уровнем абсолютного ввода – объёмы строительства в 2025 году превысили показатели ряда северных и дальневосточных регионов. Например, даже Москва оказалась лишь на две ступени выше Белгородской области – на 54-м месте с вводом на человека 0,558 кв. м. Однако по темпам строительства область отстаёт от соседей.
Сергей Шевченко
