Как затянувшийся капремонт лишил покоя жителей Майского

«Сроду такого не было!» 

К дому № 28 мы приехали днём. Не успеваю начать фотографировать, как из окна выглядывает местная жительница и спрашивает, не из теплосетей ли я. Женщина в тёплой кофте, укутана и очень расстроена. 

«Замерзаем мы! – жалуется Екатерина Костюченко. – Должны были капитальный ремонт начать в апреле, а начали в середине лета. Одни рабочие делали – бросили и пропали. Других перекинули, а воз и ныне там. В итоге что‑то не так или не то с отоплением сделали, и до сих пор нет тепла! Звоним в управляющую компанию, нам говорят: у вас капремонт делают! Вот спим в шерстяном, накрываемся всем, чем можно. Температура – около 15. Духовку включаем, обогреватели».

Другой житель дома – Сергей Харченко – добавляет, что отопление сейчас главная, но не единственная проблема после начавшегося капремонта:

«Заявляем ответственно: капитальный ремонт нам делают из рук вон плохо! Вернее, вообще не делают, так как последние три недели мы вообще никого не наблюдаем из рабочих! Раскрыли крышу, кинули там рубероид нулевым слоем и бросили всё. В итоге у нас затопило квартиры с первого по пятый этаж! У меня квартира на четвёртом этаже – затопило! Сроду такого не было. Но главное – звоним и обращаемся везде, и никто ничего не делает!»

Такая же ситуация и в соседнем, 30-м доме: нет тепла, крыша протекает. Вместе с Харченко поднимаемся на крышу и смотрим на слой рубероида – местами прорванный, местами неплотно пригнанный.

«И как оно не будет протекать? – сокрушается мужчина. – Даже напуски не сделали! Вот и течёт вода в квартиры! А ещё здесь после их «ремонта» стали образовываться лужи, и после дождя они приезжают и швабрами сгоняют воду!»

Спускаемся в подвал и видим новые трубы отопления. Сергей Викторович объясняет, что доделали систему только на прошедших выходных, потому вовремя дать тепло в их дом было невозможно. Но и сейчас, когда вроде бы всё уже сделано, тепла всё равно нет.

Фото: Алексей Стопичев

«Повлиять не можем»

Возле дома собираются жители. И каждый спешит поделиться проблемами. Одна жительница рассказывает, что своего лежачего отца приходится обкладывать постоянно бутылками с горячей водой, чтобы он не замёрз. Другая объясняет, что из‑за холода в квартирах болеют практически все. 

Директор управляющей компании – ООО «УКЖФ п. Майский» – Анастасия Кирсенко тоже здесь и объясняет, что за ситуацией следит, но это всё, что им остаётся:

«Генеральный подрядчик – компания «ЭлитСтройПроект». Повлиять на ремонтные работы мы не можем. Максимум – можем оказать какую‑то помощь. Я каждый день им звоню, общаюсь с ними, спрашиваю, что нужно. Они говорят: ничего не нужно, ждём теплосети. И так уже две недели! Мы каждый день тут. Направили уже письмо и на директора фонда, и в районную администрацию, но сдвигов пока не видим».

Приехал к жителям и глава администрации посёлка Майского Александр Чернобровенко.

«С этой ситуацией бьёмся уже две недели и никак не можем повлиять на генерального подрядчика, – говорит он. – Причём это уже не первая проблема с ними. Ещё когда они раскрыли крыши на двух домах и жильцов затопило, я сразу же обратился к ним. Встречался с представителем компании, и тот обещал всё устранить. Пока ничего не устранено. По отоплению и вовсе не могу ни с кем из представителей компании встретиться! Их директора – Евгений Чёрного – я вообще в глаза не видел!»

Фото: Алексей Стопичев

В администрации Белгородского района «БелПрессе» пояснили, что в курсе проблемы и всё время находятся на связи с Фондом реформирования ЖКХ. И готовы начать подачу тепла в любой момент, но дело в том, что теплосети домов оказались просто не готовы к включению отопления.

На запрос редакции в Фонде содействия реформированию ЖКХ Белгородской области ответили следующее:

«В части ремонта систем теплоснабжения в соответствии с заключёнными договорами подрядной организацией выполнялись работы по ремонту магистралей системы отопления – части теплопроводов системы отопления, соединяющей тепловой пункт со стояками и ветвями. Данный вид работ завершён ещё в начале сентября и был полностью подготовлен к осенне-зимнему периоду. Замена стояков отопления в данных домах программой капитального ремонта в 2021 году не предусмотрена. Однако для полноценной работы отопительной системы управляющая компания должна была выполнить работы по подготовке стояков отопления, что не было сделано вовремя. 

На данный момент управляющая компания совместно с подрядной организацией выполняют промывку системы отопления и другие мероприятия, необходимые для подачи тепла в домах. Подача тепла будет обеспечена, начиная с сегодняшнего дня.

Ремонт кровли дома № 28 находиться в стадии завершения. В соответствии с договором срок окончания всех работ по капитальному ремонту указанных домов – 30.11.2021 г.».

Анастасия Кирсенко / Фото: Алексей Стопичев