«Дайте комнатушку». Власти продолжают выдачу жилья жителям белгородского приграничья

«Она хочет просто на лавочку выйти»

Очередная встреча с жителями приграничья прошла в одном из отелей Белгорода, где обустроен пункт временного размещения граждан. 

Жительница Журавлёвки Любовь пожаловалась Оксане Козлитиной, что её мама – Валентина Ульяновна 1936 года рождения – до сих пор не получила квартиру. Изначально женщина просила жильё на первом этаже, чтобы было легко спускаться к подъезду. Ей смогли предложить подходящую по площади квартиру в Белгороде на седьмом этаже.

Пенсионерка согласилась, но и этой квартиры пока не предоставили.

Оксана Козлитина / Фото: Алексей Дацковский

«Она хочет просто на лавочку у своего жилья выйти посидеть. Ей‑то и сама квартира не нужна. Хочется просто покоя после всех испытаний», – посетовала Любовь.

Сама она тоже жила в Журавлёвке, в жилой летней кухне – её семья зарегистрировала ещё в мае 2023 года. Жильё для себя женщина готова подождать. Однако Оксана Козлитина отметила, что, так как оба дома находятся на одном земельном участке и по одному адресу, власти по закону не могут выдать уже купленную квартиру для Валентины Ульяновны. Они обязаны дождаться проверки достоверности регистрации летней кухни, которую сейчас ведёт полиция.

Фото: Алексей Дацковский

И только потом и Валентине Ульяновне и её дочери выдадут сразу две жилые площади. 

Дело в том, что перед выдачей любого нового жилья собственник должен оформить отчуждение в пользу Белгородской области всего своего земельного участка со всеми постройками. Саму землю власти вернут собственникам, как только в сёлах снимут режим ЧС.

Но сейчас обойти это правило никак нельзя.

Фото: Алексей Дацковский

«Танки приехали. В домики нас отвезли»

По словам Оксаны Козлитиной, проверку сейчас ждут многие жители приграничья. Её проводят по летним кухням, которые жители приграничных сёл начали регистрировать в Росреестре как жильё уже после введения ЧС, но до 1 сентября 2023 года. Полиция должна удостовериться, что сама регистрация была законной и летняя кухня действительно по факту была жилым домом.

Глава Белгородского района Анна Куташова рассказала, что в муниципалитет поступает много обращений с единственным вопросом: когда же проверка закончится? От её результатов напрямую зависит скорость выдачи жилья. Однако, заметила Оксана Козлитина, Минстрой повлиять на УМВД никак не может. 

Фото: Алексей Дацковский

Пенсионерка Раиса Кузьминична из Журавлёвки рассказала, что ещё до СВО оказалась в тяжёлом положении. Сильно заболел муж, стал лежачим. 

«Жили мы, не тужили. Всё было хорошо. За дедом ухаживала, как могла. Потом похоронили его. Танки приехали. В домики нас какие‑то отвезли. Только документы и успели взять. Куда мне теперь деваться? Из своего жилья нас выкинули. В одном месте пожили, теперь тут живём. А дочь мою, Любу, буцают: то одно оформлено неправильно, то другое. Прошу вас, дети мои, дайте мне просто комнатушку, чтобы я дожила», – обратилась к министру и главе района Раиса Кузьминична.

Фото: Алексей Дацковский

Выяснилось, что ситуация у семьи женщины действительно довольно сложной. Дом 76 квадратных метров был на две семьи. Формально власти могли выдать новое жильё (в том числе и индивидуальный дом) и разделить его по долям в таких же пропорциях. Но собственники решили через суд разделить жильё, чтобы с точки зрения закона это стали две квартиры. 

Дочь пенсионерки, Любовь, подала в суд. Суд разделил дом на части, и появились два новых объекта недвижимости. Но проблема в том, что судебный акт переписывался и уточнялся в августе 2023 года. В итоге появились новые объекты недвижимости уже после 1 сентября 2023 года. А ведь именно до этой даты власти принимали заявление на компенсационное жильё. 

Фото: Алексей Дацковский

Оксана Козлитина рассказала, что суд допустил ошибку, сейчас собственникам Минстрой рекомендовал обратиться в суд, чтобы восстановить срок подачи заявлений на компенсации. По мнению министра, у людей есть все основания на это. На основе судебного решения Минстрой сможет приобрести для владельцев дома два жилых помещения.

 – А если она не выиграет суд? Что же тогда? Куда мне тогда деваться? – забеспокоилась Раиса Кузьминична. 

— Выиграет. Мы не видим оснований, чтобы могли отказать, – отметила Оксана Козлитина. 

Фото: Алексей Дацковский

«Кто вас сюда прислал?»

Впрочем, с судами всё иногда оказывается непросто. Жительница Журавлёвки Рузанна подавала в суд на восстановление сроков подачи документов для соседки, которая оказалась на территории другого государства.

Вернуться в Россию она пока не может по объективным причинам. Проблемы возникли и с тем, чтобы сделать доверенность на операции с домом, и с тем, чтобы её передать в Белгород.

Когда эти препятствия удалось преодолеть, Рузанна обратилась в суд, но там понимания не встретила:

«Судья говорила: кто вас сюда прислал? Мы показывали документы, отказы. Но это не помогло».

Анна Куташова / Фото: Алексей Дацковский

В итоге на данной неделе суд отказал в восстановлении сроков подачи документов на компенсацию. Перед тем как оспаривать решение белгородского суда, в Минстрое хотят увидеть резолютивную часть решения суда. Юристы министерства не понимают, почему он мог принять такое решение. В самом Минстрое вовсе не против восстановления сроков в ситуациях, когда причины просрочки объективны.

Впрочем, на этом проблемы не заканчиваются. Росреестр не принимает для сделок доверенности, сделанные за пределами России. С этим нюансом Минстрой столкнулся, уже когда попытался регистрировать сделки. В данном случае для владелицы дома уже купили новую квартиру, но из‑за волокиты оформить её пока не могут.

Фото: Алексей Дацковский