В чём особенности наследственного договора – новой формы передачи имущества?

Наследственный договор предусмотрен в законодательстве Австрии, Венгрии, Германии, Латвии, Швейцарии. Что это за договор и для чего он введён в России? На эти и другие вопросы, интересующие читателей «Белгородской правды», отвечает нотариус Белгородского нотариального округа Юрий Шевченко.

— Юрий Владимирович, передача имущества из одних рук в другие после скорбного события – ухода человека из жизни – всегда чувствительна для близкого окружения наследодателя. Поможет ли наследственный договор смягчить ситуацию?

— Наследственный договор заключается при жизни человека, который хочет справедливо (со своей точки зрения) поделить имущество между потенциальными наследниками и договориться с ними об определённых обязательствах, выполнив которые они получают свою долю. В итоге они знают, каким образом имущество будет поделено между ними. И подписанный ими наследственный договор означает, что они согласны с его содержанием и с тем, что им будет причитаться после ухода из жизни наследодателя.

Можно предположить, что это позволит не нарушить мир в семье. Ведь часто бывает так, что при распределении имущества после смерти наследодателя родственники ссорятся из‑за того, что кто‑то считает, что его обделили.

— Что даёт наследственный договор наследодателю?

— Наследственный договор предоставляет новые возможности для распоряжения имуществом при жизни человека. У него стало больше выбора: написать обычное завещание, не писать завещание, предоставив распоряжаться своим имуществом по закону, или заключить сделку с наследниками, то есть оформить нотариально наследственный договор.

— Любой договор, как вы уже отметили, это прежде всего сделка, и люди, заключая её, договариваются об условиях выполнения взятых обязательств. О чём может договариваться человек, который желает при жизни распорядиться своим наследством?

— У наследодателя может быть любимый внук, племянница, сестра или компаньон по бизнесу, который много сделал для процветания фирмы. И тогда после смерти владельца имущества оно всё или какая‑то его часть будет передана тому, кому он решил сделать это при жизни. Но, подчеркну, будет передана на определённых условиях. На каких именно условиях – выбирает наследодатель. А потенциальный наследник решает: подходят ему эти условия или нет, соглашается он на них или не соглашается.

— А как же, скажем, несовершеннолетние дети, которых не указал наследодатель в наследственном договоре?

— Важнейшей особенностью наследственного договора является защита прав и законных интересов обязательных наследников наследодателя, названных в статье 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации. Они наследуют часть имущества вне зависимости от содержания завещания и наследственного договора в размере не менее половины от той части, которую могли бы получить при наследовании по закону.

Другими словами, несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители и нетрудоспособные супруги имеют право на обязательную – подчеркну! – долю в наследстве. При этом, естественно, сокращаются размеры передаваемого имущества тех, кто указан в наследственном договоре.

— Как происходит процедура заключения наследственного договора? Обязательно ли его оформлять через нотариуса или допускается простая письменная форма договора?

— Наследственный договор подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус обязан осуществить видеофиксацию процедуры заключения наследственного договора, если его стороны не возражают против видеозаписи. Следует заметить, что все возможные процедуры: соглашения об изменении и о расторжении наследственного договора, односторонний отказ от наследственного договора, приобретение прав на имущество по наследственному договору оформляются также исключительно через нотариуса.

— Можно ли заключать наследственный договор через своего представителя?

— Согласно пункту 3 статьи 1118 Граж-данского кодекса Российской Федерации, заключение наследственного договора через представителя не допускается. Хочу заметить, что изменение или расторжение наследственного договора допускается только при жизни сторон этого договора.

— Юрий Владимирович, на ваш взгляд нотариуса с большим опытом работы, в чём главное преимущество новой юридической конструкции?

— Появление наследственного договора в отечественной нотариальной практике в целом следует оценить положительно. Во‑первых, появился ещё один, установленный законом способ распоряжения имуществом на случай смерти человека. Во‑вторых, наследственный договор по сравнению с договором пожизненного содержания с иждивением в большей степени защищает права и законные интересы пожилого наследодателя. При заключении наследственного договора он остаётся собственником своего имущества до последней минуты своей жизни в отличие от заключения договора пожизненного содержания с иждивением. Ведь бывают случаи, когда пожилые люди лишаются своей недвижимости и не получают никакого ухода. Наследственный договор эту ситуацию сводит к нулю.

Беседовал Иван Смирнов