Застройщик Новой Жизни хочет возвести в центре Белгорода 1 200 квартир

Подконтрольная правительству области Дирекция Юго-Западного района заказала у Архитектурной мастерской Лызлова (основатель – вице-президент Союза московских архитекторов Николай Лызлов) разработку архитектурной концепции центрального квартала Белгорода между просп. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, просп. Б. Хмельницкого и Свято-Троицким бул. Сейчас здесь несколько аварийных домов, уже попавших в программу переселения.

Концепция обойдётся компании в 500 тыс. рублей. Белгородский застройщик сформулировал техзадание, в котором говорится о том, что в районе нужно сохранить три 5-этажных и один 9-этажный дом, они находятся не в аварийном состоянии и должны вписаться в новый квартал. Сохранят здесь и весь комплекс Белгородской митрополии, ресторан «Сторожевая башня».

Запроектировать архитекторы должны жилые дома на 1 200 квартир. 40 % от из них – однушки, по 20–25 % придётся на двух- и трёхкомнатные квартиры, 10 % – на четырёхкомнатные. На последних этажах домов разместят пентхаусы. На одну квартиру по проекту необходимо предусмотреть не менее одного машино-места в подземных паркингах.

На первых этажах зданий должны отдать под нежилые помещения 1 950 «квадратов» – на Свято-Троицком бул. и 1 300 «квадратов» – на ул. 50-летия Белгородской области.

Сейчас в квартале работает детский сад № 36. Его двухэтажные строения являются частью всего комплекса домов и зданий на бывшей ул. Ленина. Сейчас здесь воспитываются 158 детей. Авторам концепции надо предусмотреть создание в квартале детского сада на 344 места. При этом действующий детсад может как сохраниться, так и пойти под снос.

Попавшие под программу переселения двухэтажные дома между Свято-Троицким бул. и просп. Славы были частью проекта застройки улицы Мира (так ранее назывался Свято-Троицкий бул). В 1953 году этот проект получил вторую премию Всероссийского конкурса на лучшие выстроенные жилые и гражданские здания. Двухэтажки здесь были типовыми для того времени – по проектам четы архитекторов Александра Хрякова и Зои Брод. Автором проекта застройки всей улицы стал архитектор Красовский, а автором проекта пешеходной части стометровки» – архитектор Палагута.

Сергей Шевченко