Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:
09 августа 2017, 19:07
 Елена Байтингер 6998

«Новая жизнь»: как идёт самая масштабная стройка региона

В Юго-Западном микрорайоне Белгорода строят девять пятиэтажек на 780 квартир для молодых семей

  • Елена Байтингер
  • Статья

Стройка на Каштановой улице в самом разгаре, но участники уже ждут заселения и обсуждают насущные вопросы: как обставить будущее жильё, пустят ли в микрорайон дополнительный общественный транспорт и другие.

Проект «Новая жизнь» запустили в этом году по инициативе губернатора Евгения Савченко. Молодым семьям и специалистам в возрасте до 36 лет предложили купить квартиры-студии в рассрочку по льготной цене – за 1,2 млн рублей – в развивающемся микрорайоне недалеко от ботанического сада БелГУ.

«Это самая выгодная цена и единственный способ молодому специалисту купить жильё на собственные деньги, – рассказала «БелПрессе» 27-летняя участница программы Евгения Панченкова. – Я живу с родителями, но хочется иметь своё жильё и строить семью. Мы давно внесли свои 30 % и уже с нетерпением ждём, когда всё будет готово».

Заселить 600 участников первой очереди обещают во второй половине 2018 года. Пока их дома – семь двухсекционных и два трёхсекционных – в активной стадии строительства: возводят каркасы, готовятся прокладывать коммуникации. На стройке работает более 300 человек. Готовность объектов оценивают примерно на 30 %.

Дома будут высокого класса энергоэффективности. В квартирах установят индивидуальные приборы учёта тепла. Подъезды украсят витражами, оснастят искусственным освещением и оборудуют для инвалидов.

Квартиры в «Новой жизни» трёх типов планировки. Два фактически одинаковые – зеркальные по 26 кв. м. Третий тип – квартира площадью 33 кв. м на первом этаже каждого подъезда.

«На втором этапе проекта появятся новые планировки – квартиры большей площади: еврооднушки и евродвушки, – проанонсировал первый замначальника областного департамента строительства и транспорта Александр Шаталов. – Сегодняшние квартиры спроектированы так, чтобы их можно было объединять в двухкомнатные. Можно дополнительно выкупить соседнюю и сделать двушку».

Авторы проекта придумали типовой дизайн-проект меблировки и советуют жильцам присмотреться к уже готовому варианту решения. Так выйдет дешевле: есть возможность договориться с мебельщиками о поставках по льготной цене.

«Скорее всего, я воспользуюсь таким предложением, – рассуждает Панченкова, – потому что иначе просто ничего не поместится. По факту в маленькую комнату 26,7 кв. м вмещается только кровать и тумбочка. И маленькая кухонька за перегородкой. Нет балконов, даже общих. Не уверена, что во дворе будут бельевые верёвки. Мы были бы очень рады, если бы что‑то доработали в этом плане».

«Помещения, которые могли бы быть балконами, мы сделали жилой площадью, – отвечает Шаталов. – Человек сможет поставить дополнительную небольшую перегородку, и это будет лоджия. У всех будет душ. Участники проекта голосовали на сайте, и, как показали итоги, большинство высказались за душ [вместо ванны]. Учитывая ограниченную площадь, это будет более функционально».

Ещё один вопрос, волнующий будущих жильцов, – транспортный. Сейчас в микрорайон несколько раз в день ходит автобус № 30. По мере заселения, говорят авторы проекта, перевозчики непременно наладят более интенсивную связь с центром города.

  • Участница программы Евгения Панченкова.

В целом об инфраструктуре микрорайона рассказал оператор проекта, гендиректор дирекции Юго-Западного районаАлександр Славкин:

«Каждый квартал замкнут: парковочные места и дороги находятся по периметру. В каждом будет одна большая детская площадка, которая станет центром притяжения жителей. На весь микрорайон запланирован детский садик, совмещённый с начальной школой. Запланирована коммерческая недвижимость, объекты социально-бытового обслуживания – магазины, аптеки и так далее».

Сколько детей смогут посещать детсад, станет понятно по мере заселения микрорайона. Этим вопросом будет заниматься управление образования области.

Девять домов – только первая очередь строительства. Вторую (и, возможно, третью), тоже на 600 квартир, реализуют здесь же, в Юго-Западном микрорайоне.

«Большинство желающих участвовать – из Белгорода, поэтому второй очереди однозначно быть здесь, – заявил Славкин, – но параллельно прорабатываем возможность реализовать проект в других крупных населённых пунктах. Идёт голосование, которое покажет, где наибольшая потребность. Уже подано более 1 600 заявок, но 1 350 из них – это жители Белгорода. Далее лидируют Старый Оскол, Строитель и Шебекино».

«Проект однозначно важный и значимый, поскольку социальный, и он в своём роде уникальный в стране в целом, потому что очень льготная ставка – 3 % годовых, – подытожил Шаталов. – Он позволяет поддержать молодёжь, получить небольшое, но своё жильё. Ещё одна идея – что это будет временное жильё, а потом участники смогут его продать и приступить к строительству индивидуального жилого дома. Прорабатываем эту тему, чтобы у нас появились интересные идеи проекта ИЖС. Не будем забегать вперёд, но мы об этом думаем».


для комментариев используется HyperComments
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×