• 59,04 ↓
  • 69,59 ↑
  • 2,32 ↓
20 июня 2017 г. 13:58:32

БелПресса
RUпроспект Славы, 100308009Белгород,
+7 472 232-00-51, +7 472 232-06-85, news@belpressa.ru
Жи есть!

Отучился, работаешь (и даже зарабатываешь), но живёшь по-прежнему с родителями? Да сами знаем: снимать квартиру – значит вкладывать не в себя, брать ипотеку – в себя, только долго и рискованно. «Хватит это терпеть!» – услышали тебя в областном департаменте строительства и запустили проект «Новая жизнь».

А ну‑ка подробнее!

Это проект для специалистов до 36 лет и молодых семей, у которых нет своего жилья. Им предлагают купить квартиру-студию в новом доме за 1,2 млн рублей на льготных условиях: 30 % суммы, то есть 350 тысяч, придётся заплатить сразу, а после заселения каждый месяц выплачивать по 14,5 тысячи. И так пять лет. Один квадратный метр в итоге обойдётся в 38 тысяч, а это реально ниже средней рыночной цены. И главное – переплата составит менее 3 % годовых – ипотечные ставки и рядом не стоят. Выплатишь всё – станешь собственником.

Крошечные квартиры у чёрта на куличках?

Нет. Дома-пятиэтажки строят на улице Каштановой возле ботанического сада БелГУ – это два с лишним километра от центра. Квартиры в самом деле небольшие – от 26 до 32 кв. м. Но застройщик обещает забыть о планировке коридорного типа и сделать будущее жильё эргономичным, то есть выжать максимум из каждого квадратного метра. Более того, предложат и систему меблировки, чтоб не пришлось самому ломать голову, как и где разместить пожитки.

Так там же никакой инфраструктуры…

Пока никакой. В 2018-м в микрорайоне построят детский сад, совмещённый с начальной школой (проект‑то рассчитан в том числе на семьи с детьми), появятся спортивные площадки, магазины, парикмахерские – словом, всё, к чему мы привыкли. Проблему с общественным транспортом тоже решат, а если у тебя машина, парковаться придётся за периметром двора – внутри должно быть тихо и спокойно.

Допустим, хочу участвовать!

Отлично, но надо подождать – первую очередь на квартиры уже закрыли. Проектом заинтересовался не ты один: заявки подавали 780 белгородцев, из них 600 прошли отбор, вступили в жилищный накопительный кооператив и теперь ждут не дождутся новоселья. А заселить их обещают в первом полугодии 2018-го. Учитывая, что заявки подавали в марте, это довольно быстро, да?

Да, но мне‑то теперь что делать?

Ждать, когда начнут принимать заявки на вторую очередь (обещают в июне). В Белгороде заселять участников будут в три этапа, поэтому у тебя есть шансы попасть в проект. А пока участвуй в опросе на сайте nzpro.ru, следи за новостями в группе проекта «ВКонтакте» и потихоньку собирай документы.

Фото Алёны Антоновой

Какие документы надо собрать?

Во‑первых, надо иметь прописку в Белгородской области не менее пяти лет и работу в Белгороде или Белгородском районе (хотя бы одному из супругов). Во‑вторых, взять справку о доходах, чтобы подтвердить возможность вносить ежемесячные платежи. В‑третьих, надо доказать, что у тебя в собственности нет ни жилья (или есть, но менее 18 кв. м), ни участка под ИЖС. Точный список документов оператор предоставит за две недели до сбора заявок на вторую очередь.

Какие‑то ещё условия?

Да. Одна семья может участвовать в проекте только один раз. При равных условиях приоритет на участие получат те, кто старше. А ещё – инвалиды, родители детей-инвалидов, матери или отцы-одиночки и вообще семьи с детьми.

А если я не из Белгорода?

Отлично! Застройщик как раз думает, в каком бы ещё муниципалитете повторить проект. Помоги ему выбрать: заполни анкету на nzpro.ru и проголосуй за свой город. А если подключишь к этому друзей-знакомых и вам вместе удастся вытащить муниципалитет в топ рейтинга, не сомневайся: приедут и построят. Пока активнее всех голосуют белгородцы и старооскольцы.

Вдруг у меня не хватит денег платить?

Варианта два. Если денег не хватает по объективным причинам (и ты сможешь доказать это оператору проекта), есть шанс, что тебе пойдут навстречу и пересмотрят сумму ежемесячного платежа. Если же ты просто забил на выплаты, тебе вернут все деньги (кроме процентов), а квартира достанется более платёжеспособному участнику.

А если я передумаю жить в этой квартире?

Ну так никто и не заставляет. По условиям, через пять лет, став собственником, ты сможешь её продать, а деньги использовать как первоначальный взнос, чтобы переехать в свой дом или начать стройку на участке ИЖС. И начать другую новую жизнь.


для комментариев используется HyperComments