Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:
01 декабря 2022,  17:07
 383

Сбер и крупнейшие застройщики Черноземья оценили перспективы отрасли

Сбер и крупнейшие застройщики Черноземья оценили перспективы отраслиФото: предоставлено Сбербанком
  • Новость
  • Новость

Эксперты обсудили ключевые изменения на рынке жилищного строительства и оценили перспективы вывода на рынок новых проектов и изменение спроса на приобретение квартир.

В Воронеже состоялась конференция, в которой приняли участие представители строительной отрасли Воронежской области. К видеоконференции также подключились представители из других регионов Черноземья.

Локомотивом отрасли в Черноземье по‑прежнему остаётся Воронежская область, на которую приходится чуть более половины от общего объёма жилищного строительства. В целом рост по количеству строящегося жилья соответствует общероссийским показателям. Только в регионах Черноземья сегодня строят более 3,3 млн кв. м жилья.

Застройщики активно перешли на работу с эскроу-счетами, в связи с чем доля финансирования по старой схеме сокращается. Если в начале 2021 года доля схем с использованием эскроу составляла 64 %, в начале 2022 года 88 %, то по состоянию на ноябрь 2022 года она достигла уже 94 %.

«Сбер активно участвует в поддержке застройщиков жилой недвижимости в Белгородской области. С начала года мы профинансировали строительство 11 современных жилищных комплексов на сумму 3,5 млрд рублей. Помощь получили 9 региональных застройщиков, которые, несмотря на ситуацию, продолжают обеспечивать наших жителей комфортным жильем», – рассказал управляющий белгородским отделением СберБанка Евгений Поливаев.

Отрасль сохраняет прошлогодние темпы по вводу жилья в эксплуатацию. При этом показатели Черноземья обходят общероссийские на 3 %. Основной вклад вносит индивидуальное жилищное строительство – около 65 % от общего объёма ввода жилья.

Активность девелоперов стабилизировалась и в последние месяцы превышает показатели прошлого года по количеству одобренных заявок на финансирование. При этом в текущем году объём одобренных финансовых лимитов сократился.

Во многом это связано с негативными факторами влияющими на отрасль: рост цен на стройматериалы, изменений условий программы льготной ипотеки, а также возможное сокращение мер государственной поддержки, которое может привести к сокращению объемов жилищного строительства.

Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×