Срочный капремонт по новым технологиям сохранил дом № 40 на проспекте Славы в Белгороде
-
Новость
-
Новость
Многоквартирный дом 1960 года постройки был включён в программу капитального ремонта на 2022–2024 годы. Но в связи с резкой просадкой фундамента здание пришлось внепланово реконструировать.
В доме № 40 на просп. Славы живёт 50 человек. Зданию 60 лет, 3 года назад в нём стали появляться трещины, со временем они увеличивались. Экспертиза показала, что виной всему просадка фундамента, почву под которым подмывали грунтовые воды.
«Весной 2020 года трещины стали ещё больше расширяться. Администрация города ввела здесь режим локальной чрезвычайной ситуации, она не предусматривает расселение жильцов. Был разработан проект по усилению фундамента и фасада. Весной 2021-го здесь начались работы», – рассказал «БелПрессе» начальник управления капремонта Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области Денис Суков.
Но как только взялись за ремонт, возникла угроза повреждения коммуникаций Белоблводоканала. От классического метода ремонта с использованием свай пришлось отказаться в пользу современных технологий.
Фото: Елена Коржова
«Мы стянули дом стальными стяжками, а трещины, которые образовались, заполнили специальным составом, который по прочности равен или даже выше, чем сама несущая конструкция стен. Таким же составом мы заполнили пустоты, из которых вымыло грунт под первым подъездом. Для заполнения использовали инъекционный метод, раствор подавали на глубину от 2 до 4 метров. Таким образом, конструкцию мы укрепили», – пояснил «БелПрессе» гендиректор подрядной организации Алексей Дуплищев.
Общая стоимость проведённых работ – больше 1,7 млн рублей. По словам специалистов, срок службы обновлённого фундамента – 50 лет.
Теперь осталось залить бетонные плиты в подвале и сделать отмостку. Всю зиму специалисты будут вести мониторинг состояния здания. А в следующем году дом ждёт масштабный капремонт с заменой инженерных систем и кровли, обновлением фасада.
Алексей Дуплищев / Фото: Елена Коржова
По такой же технологии строители реанимировали фундамент дома в Алексеевке, на ул. Мостовой, 3. То есть для региона этот метод новый, а в целом по стране применяется довольно давно.
«С помощью этой технологии мы сохраняем объекты культурного наследия, дома, чей возраст приближается к 100 годам. В таких городах, как Санкт- Петербург, развит подобный метод», – добавил Алексей Дуплищев.
Елена Коржова