От Италии до Скандинавии. Что предлагают построить в историческом центре Белгорода

Город-крепость

Максим Атаянц, возглавляющий архитектурную мастерскую в Санкт-Петербурге, предложил по всему периметру улиц возвести 8-этажный П-образный дом с высокими трёхэтажными арками (чтобы солнце проникало), а внутри него – 12–16-этажные дома в форме квадрата или двора-колодца. На первых этажах – торговые помещения и встроенные детские сады (344 места), машины жильцов – в подземном паркинге, а между домами – пешеходная зона.

«Я убеждён и всей своей практикой отстаиваю эту мысль, что классическая традиционная архитектура, особенно для центров городов, очень важна и позволяет формировать не отдельные здания, а именно градостроительную привлекательную ткань города так, чтобы человек естественно и хорошо себя чувствовал», – прокомментировал автор проекта.

Эксперты раскритиковали проект за несоблюдение тенденций мирового градостроительства.

«Историческая концепция Белгородской крепости – это очень красивая история. Но все передовые города стремятся к некой проницаемости и капиллярности. И сегодня, в 21 веке, ставить идеологию крепости, мне кажется, не совсем правильно и уместно, если мы говорим о центре города. Я был в Копенгагене. Там самые элитные дома, где стоимость квадратного метра достигает 2 млн рублей, проницаемы. Там гуляют люди с детьми, пенсионеры. Неправильно ставить в основу проекта такую крепость», – считает руководитель архитектурного бюро WALL, кандидат наук, преподаватель Московской архитектурной школы Рубен Аракелян.

«Напоминает Альдо Росси»

Московское архитектурное бюро «Ситизенстудио» представило концепцию «Четыре двора».

Основные её цели – создать внутренние пешеходные связи, общественное пространство внутри квартала для всех горожан, застраивать квартал поэтапно и сохранить малоэтажную застройку вдоль Свято-Троицкого бульвара (насколько это возможно).

Угловой дом на Свято-Троицком бульваре и ул. 50-летия Белгородской области они предлагают сохранить, как яркий пример послевоенной архитектуры Белгорода, отреставрировать его и отдать под отель или двухэтажные апартаменты.

На территории, условно разделённой на четыре части, архитекторы рекомендуют строить дома переменной этажности. Самые высокие (от 16 до 20 этажей) в центре квартала. На первых этажах – коммерческие и общественные объекты.

«Сегодня весь квартал проницаемый, и нам хотелось бы это сохранить, чтобы не возникало социальной иерархии. Дворы ограниченно закрыты, внутреннее пространство полностью открыто для жителей и гостей города», – добавил сооснователь «Ситизенстудио» Михаил Бейлин.

Эта концепция заслужила положительные отзывы экспертов.

Действительный член правления Союза архитекторов РФ, руководитель архитектурной мастерской в Санкт-Петербурге Михаил Мамошин подчеркнул, что проект подкупает своей продуманностью:

«Всё, о чём сегодня говорят на архитектурных площадках – архитектура двора, открытые городские пространства, всё в этой работе представлено весьма достойно. Симпатичным представляется память о послевоенной архитектуре. Всё красиво подано, чем‑то напоминает Альдо Росси (итальянский архитектор 20 века – прим. авт.). Полагаю, что эта работа про «сейчас так носят, сейчас так думают, сейчас так работают». Это однозначно узнаваемо, это конец второго десятилетия 21 века».

Рубен Аракелян похвалил авторов за сохранение архитектурной памяти и гибкость проекта – за счёт четырёх частей его легче реализовывать и контролировать.

«Место сохранит свою идентичность и получит все бонусы городского пространства», – считает он.

Архитектура вчерашнего дня

Следующую концепцию – арт-квартала – эксперты раскритиковали. Её представлял руководитель харьковского архитектурно-дизайнерского бюро «Альберго» Сергей Лазуренко.

Он предложил разделить территорию на общественную (со стороны просп. Славы) и зону, которая будет доступна только жителям квартала – бассейн и закрытые детские площадки. Проект предусматривает три П-образных дома 8–11 этажей с подземным паркингом на 1 200 мест.

«Идея архитектуры – чувства, которые заставляют двигаться вперёд и их хочется испытывать каждому человеку», – объяснил Лазуренко.

Дома делятся на 7 секций и, по замыслу архитектора, должны ассоциироваться с открытием, радостью, любовью, надеждой, вдохновением, счастьем и энергией.

«Выбран тупиковый градостроительный путь, – заявил Рубен Аракелян. – Опять история крепости, закрытие квартала. Нелепые пространства, одинаковая фронтальная застройка одной этажности. Проект мне категорически не нравится».

Преподаватель московской Архитектурной школы МАРШ, а также Школы дизайна РАНХиГС, креативный директор медиа-канала Artplay Today Илья Мукосей считает, что это мейнстрим в негативной коннотации:

«Типичная девелоперская застройка. Вполне качественный проект для спального района. Но, на мой взгляд, это архитектура вчерашнего дня. Второе – базовые понятия и символы. С ними надо быть очень осторожным. Для арт-квартала недостаточно выдумки»

Мамошин подчеркнул, что такая застройка не годится для центра города:

«Думаю, что этим путём не следует идти. Посыл конкурса заключается в поиске идентичности. Ну, это немножечко не та идентичность, которая требуется в этом месте».

Правила хорошего тона

Четвёртый проект представляла директор по развитию российской «дочки» шведского архитектурного бюро Semren & Mansson Наталья Фурман.

«Дворы новых жилых домов формируются так, чтобы обеспечить необходимую приватность для жителей и, в то же время, сделать свободные, безопасные, открытые пространства для публичного использования», – пояснила она.

В концепцию заложили дома переменной этажности (от 8 до 20 этажей), подземный паркинг на 1 381 машин, два детских сада на 158 и 186 мест. Самые низкие дома – вдоль Свято-Троицкого бульвара.

«Основа композиции жилой застройки квартала – пешеходная общедоступная прогулочная улица, идущая с востока на запад: от ул. 50-летия Белгородской области, огибая территорию Белгородской епархии, с выходом к Свято-Троицкому бульвару и планируемому городскому парку. В средней части со стороны бульвара через арку предусматривается пешеходное направление. В месте примыкания к прогулочной улице оно образует небольшую площадь с водопадом. Это один из ярких элементов благоустройства», – рассказала Фурман.

В центре квартала архитекторы предлагают построить террасированные дома с выходами на кровлю для жителей верхних этажей. По периметру улиц первые этажи отдать под выставочные пространства, кафе и магазины.

Похвалив рельеф и озеленение, предусмотренные концепцией, Михаил Мамошин резюмировал, что подобная застройка не очень подходит Белгороду:

«Это адаптация скандинавских стандартов. Здесь есть очень много странных вещей – непонятные векторы внутридворовых направлений. Для чего этот геометрический хаос? Много положительного. Но это пример североевропейского процесса. На мой взгляд, для Питера, Тюмени, других северных городов это подходит. Я воспринимаю Белгород как южный город».

Другие эксперты были настроены более оптимистично. Один из руководителей московского архитектурного бюро «А-Б Студия» Андрей Чельцов назвал проект «крепким»:

«В нём есть всё, симпатичный проект. Правила хорошего тона все соблюдены: зелёные кровли, переходы. Мне не очень нравятся недостаточно разнообразные фасады».