Сейчас в стадии строительства в округе находятся 4,3 тыс. объектов ИЖС. За девять месяцев 2014 года индивидуальным застройщикам предоставлено 355 участков земли: 217 – через Белгородскую ипотечную корпорацию, 138 – через органы местного самоуправления. На льготных условиях для многодетных семей выделены 69 участков.
Проблемой для всех кварталов ИЖС остаются коммуникации. Их, по словам Михаила Лобазнова, вводят только тогда, когда степень застройки достигает 90 %. Поэтому в микрорайоны Научный центр – 1 и Научный центр – 2 в этом году подвели газ и воду, а в Научном центре – 3 газификации придётся ждать до следующего года. Дороги на этих территориях пока только отсыпаны щебнем. Асфальт появился лишь в соседнем микрорайоне, Северном.
Всего с 2011 года в Старооскольском городском округе разработали и утверждили семь проектов планировки земель для районов индивидуального жилищного строительства. До 2015 года намереваются разработать ещё три. Со следующего года участки под ИЖС будут раздаваться вблизи села Федосеевка, в направлении базы отдыха «Улыбка», от села Незнамово до промзоны «Котёл» – эти земли выкупила Белгородская ипотечная корпорация. Микрорайоны Рождественский, Центральный, Уютный, а также микрорайон № 15 отведены под застройку многоэтажными жилыми домами.
Кстати, в 2013 году 79,5 % от общего объёма жилья, введённого в эксплуатацию в Старооскольском городском округе, составило индивидуальное, а это – 974 жилых дома. В 2011–2013 годах индивидуальным застройщикам предоставлено 3 077 участков, из которых 236 – на льготных условиях.
Светлана Пивоварова