Трое в лодке
Четырёхэтажка на улице Кирова, 38, находящаяся в оперативном управлении Губкинского горно-политехнического колледжа, сейчас стоит в ожидании ремонта. Студентов тут нет. Тут вообще никого почти нет.
За исключением небольшого блока в торце здания, где за добротными металлическими дверями расположились три полноценные квартиры, обитатели которых устроили перепланировку по своему вкусу и разумению.
Площади здешнего жилья совсем не как в хрущёвках.
Согласно документам, в первой квартире площадью 70,2 квадратных метра проживает семья бывшего главного бухгалтера профессионального лицея № 15.
Во второй квартире на площади в 73,6 квадратных метра разместилась семья… другого бывшего главного бухгалтера того же лицея.
Вы будете смеяться, но в третьей, самой большой квартире, как следует из документов, тоже проживает… правильно, семья ещё одного бывшего главного бухгалтера всё того же профлицея.
Представьте себе героизм и самоотверженность этих людей: студенты давно выселились, само общежитие находится в аварийном состоянии. И только три семьи бывших главных бухгалтеров отважились бросить вызов условностям и не побоялись заселиться в скромное здание, из выбитых окон которого, кстати, видна главная площадь Губкина.
Так и живут – тихо и скромно, заслуженно пользуясь кровно заработанным.
Правда, не всем это нравится. Находятся несознательные товарищи, которые указывают на явную несправедливость: коммунальные услуги за остальную часть здания, которая, к сожалению, пока ещё не освоена и не колонизирована бывшими главными бухгалтерами, нужно оплачивать – откуда вы думаете? Правильно, из бюджета! То бишь из наших с вами налогов. Получается около 300 тысяч рублей в год.
В тесноте, да не в обиде
У неискушённого читателя может возникнуть закономерный вопрос: а почему, собственно говоря, вместо студентов в студенческом общежитии разместились исключительно главные бухгалтеры со своими семьями? Мы тоже задались этим вопросом. И даже нашли кое‑какие ответы.
В общем, жили-были в Губкине три бывших главных бухгалтера профессионального лицея № 15. Практически всю свою сознательную жизнь эти славные женщины посвятили родному учебному заведению. К примеру, главбух № 1 проработала на должности целых два года. За многолетний добросовестный труд во благо alma mater она заработала скромных 73 квадратных метра. Это себе. Плюс ещё дочери комнату дали – правда, в другом общежитии. В общей сложности набралось около 100 квадратных метров от родного лицея.
Главбух № 2, которая тоже проработала около двух лет, получила в том же общежитии 93,2 квадратных метра.
Ну а главбух № 3 по данному адресу, увы, получила жильё скромнее. На семью из четырёх человек вышло всего‑то 70,2 квадратных метра.
Кроме главбухов, в это здание почему‑то больше никого заселять не стали. Вот они и живут по‑соседски, занимая в общей сложности 237 квадратов. В тесноте, да не в обиде.
Ради принципа
В своё время теперь уже бывших бухгалтеров заселял в общежитие по договору социального найма директор лицея – тоже, естественно, бывший. Правда, по закону он этого делать не мог. Поэтому сделал не по закону, а по совести. Заодно помог другим таким же людям, которые проживали в студенческом общежитии по улице Кирова, 63а. Они, эти люди, никакого отношения к лицею не имели и претендовать на студенческую жилплощадь никак не могли. Но директор считал иначе: если людям нужно жильё, отчего ж не дать? Собрал людей. Подготовил договоры социального найма. Стороны (в смысле люди и директор лицея) ударили по рукам и подписали договоры.
Спустя десять лет областной департамент внутренней и кадровой политики усмотрел в действиях директора признаки нарушения закона и подал в суд, который признал договоры социального найма недействительными.
Исковые требования трёх бывших главных бухгалтеров не касались. Но как люди с принципиальной гражданской позицией они не могли оставить в беде таких же простых жильцов соседнего общежития. Провели разъяснительную работу. Помогли составить апелляцию в областной суд. Но и тот их не поддержал, оставив решение суда первой инстанции без изменений. Решение вступило в законную силу.
Откуда квадраты
Профессионального лицея № 15 уже не существует. Сначала его реорганизовали в технологический техникум, а потом и вовсе объединили с Губкинским горно-политехническим колледжем. Там совсем другой директор. И у него совсем другие подходы. Вместо того, чтобы раздавать квадратные метры бухгалтерам, Николай Дулькин почему‑то хочет, чтобы в студенческих общежитиях проживали студенты.
У бывших главбухов на этот вопрос иная точка зрения. Эту точку зрения они не раз излагали в виде жалоб в ФСБ, Следственный комитет, в Верховный суд и даже прямиком в Кремль президенту России. По их версии, новый директор Дулькин – очень плохой человек, потому что хочет выбросить их на улицу.
«Дулькин вошёл в сговор с департаментом, – считает главбух № 1. – Ему это общежитие и здания нужны для того, чтобы превратить их в гостиницы. А деньги будут поступать на внебюджетный счёт, позволяя директору свободно ими распоряжаться!»
Мы поинтересовались у бывшего главбуха, каким образом квадратные метры от лицея получила её дочь.
«Да, моя дочь в лицее не работала, – согласилась она. – Но я‑то работала! У меня полная семья и другой муж, а дочь была уже совершеннолетняя, потому я написала заявление, чтобы ей предоставили отдельное жильё. И ей предоставили! По моему заявлению! И это не противоречит!»
Неправильные договоры
У директора Губкинского горно-политехнического колледжа Николая Дулькина – иная версия событий.
«Общежития на улице Кирова перешли к нам в конце апреля 2016 года, – рассказывает он. – Выяснилось, что вместо договоров найма с жильцами ранее заключали договоры социального найма. При этом многие из этих людей к образованию никакого отношения никогда не имели и скорее выглядят как деклассированные элементы. А рядом с ними студенты проживают и видят старших товарищей не с лучшей стороны. Какое уж тут воспитание подрастающего поколения?»
Директор устало показывает решения судов, отчёты по общежитиям:
«Мы разговаривали с жильцами о будущем. Объясняли, что выселять их из общежитий не будем. Что нужно перезаключить договоры, как того требует закон, и жить дальше. Но после вмешательств трёх этих бывших главбухов дело дошло до суда. Мы выиграли суд, но всё равно не отказываемся от своих обязательств и не собираемся никого выселять. Понимаем: другого жилья у людей нет. Поэтому требуем одного: погасить коммунальные долги. Сейчас долг по двум общежитиям составляет 370 тысяч рублей».
Судя по всему, директору всё же предстоит как минимум ещё один суд – с теми самыми бывшими главными бухгалтерами. А уже затем – приводить здание общежития в порядок.
Вместо послесловия
Когда мы готовили публикацию к выходу, нам позвонила одна из бывших главных бухгалтеров – тех самых, которые в эту суровую годину переквалифицировались в правозащитников. Позвонила с самыми благими намерениями. Чтобы предупредить.
«Если вы про нас плохо напишете, это для вашей газеты плохо закончится. Мы этого так не оставим. Мы не дураки. Мы тоже будем писать, где нужно и где не нужно! Мы не дураки, поняли?»
А ты, читатель, всё понял?