Для белгородского проекта «Белый квартал» начали отбирать инвесторов
-
Новость
-
Новость
Конкурс по отбору инвесторов на первые 5 объектов делового сектора начнётся в марте.
Об этом сегодня, 20 февраля, на брифинге заявил руководитель проекта «Белый квартал» Дмитрий Разумов. Отбор инвесторов будет вести региональный Центр содействия строительству.
«Основная задача при отборе – определить инвесторов, которые предложат наиболее интересную бизнес-модель. Оценим, сколько рабочих мест будет создано, что предлагает соискатель, какое количество посетителей его проект привлечёт, кто будет пользоваться услугами. Изучим, какие услуги бизнес будет предоставлять. При том что этажность у нас от 4 до 6, мы в ожидаемой бизнес-модели хотим услышать, как будет развиваться бизнес на всех этажах планируемого проекта», – подчеркнул Разумов.
Дмитрий Разумов / Фото: Павел Колядин
Всего в деловой части Белого квартала будет 12 объектов. С марта на конкурс выставят 5. Оставшиеся 7 лотов выставят на конкурс до конца сентября.
«Это связано с тем, что вдоль улицы 50-летия Белгородской области не завершена процедура сноса аварийных объектов. Плюс есть особенности земельного законодательства. Но у нас в целом всё идёт по плану», – подчеркнул Дмитрий Разумов.
Отбирать для проекта будут инвесторов без долгов по налогам и обязательным платежам. В первую очередь хотят видеть социально ориентированный бизнес.
«Бизнес, который готов не только зарабатывать деньги, но ещё и вкладываться в инфраструктуру, привлечение людей, развитие нашего города. Важно, чтобы бизнес развивался и предлагал какие‑то новые функции, сервисы для горожан и гостей. Хочется, чтобы появились новые рестораны, локации, идеи. Поэтому мы открыты для предложений и готовы дать возможность их реализовать», – добавил Разумов.
Фото: Павел Колядин
В деловой зоне квартала будут торговые галереи, офисные помещения, зоны свободной планировки. Руководство проекта «Белый квартал» ведёт переговоры с корпорацией развития территорий «Туризм.рф» о строительстве четырёх- и пятизвёздочных отелей вместе с федеральными операторами.
Несмотря на то что всего в проекте разыграют 12 лотов, организаторы конкурса готовы к тому, что одному инвестору достанется несколько, или, наоборот, лоты будут приобретать группы инвесторов. По словам Разумова, бизнес уже проявляет интерес к проекту.
«Белый квартал – это про культуру». Новые подробности большого проекта в Белгороде
«Приходят люди с предложениями, вопросами: когда мы планируем начать, закончить… Работы в квартале мы планируем начать уже в конце строительного сезона 2024 года – в конце лета. Это связано с тем, что на ряде объектов нам с апреля по июль ещё нужно будет произвести археологические изыскания, вынести сети, обеспечить сетями новые объекты. Планируем завершить весь проект к концу 2026 года. Но часть объектов закончим к концу 2025-го».
«Белый квартал» – проект комплексной застройки исторического центра Белгорода в районе Свято-Троицкого бульвара, просп. Славы, ул. 50-летия Белгородской области и просп. Богдана Хмельницкого. На площади 7 га появится сеть офисных и деловых зданий, событийная площадь, арт-объект «Белая гора» с научно-образовательным центром, гостиницы, торговые галереи, концертный зал на 500 мест, Центр белгородской кухни и т. д. Общая площадь застройки составит 100 тыс. кв. м. Высота зданий в проекте не превысит 6 этажей.
Сергей Шевченко