Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:
26 января 2023,  10:08
 1051

РСХБ: ключевым трендом кредитования в 2022 году в Белгородской области стала ипотека

О популярных ипотечных продуктах банка, механизме их получения и господдержке рассказывает замдиректора Белгородского филиала Россельхозбанка Роман Марченко

РСХБ: ключевым трендом кредитования в 2022 году в Белгородской области стала ипотекаРоман МарченкоФото: пресс-служба Белгородского филиала Россельхозбанка
  • Статья
  • Статья

В Белгородском филиале Россельхозбанка проанализировали, на что жители области брали кредиты в 2022 году, и пришли к выводу, что самым востребованным кредитным продуктом у белгородцев остаётся ипотека. Несмотря на неспокойную обстановку в регионе, жители не перестали покупать жильё и возводить дома, утверждает Роман Марченко.

— Роман Вячеславович, поделитесь своими наблюдениями: насколько активно белгородцы покупали жильё в 2022 году?

— Традиционно популярными среди белгородцев остаются ипотечные и потребительские кредиты, при этом доля ипотеки в общем объёме выдач выше – 60 %. В 2022 году Белгородский РСХБ выдал жителям региона более 1 млрд рублей жилищных кредитов. Это и ипотека с господдержкой, и ипотека с господдержкой для семей с детьми, и сельская ипотека. Так, в 2022 году филиал выдал 760,9 млн рублей сельской ипотеки и 239,2 млн рублей ипотеки с господдержкой на новостройки.

В основном наши заёмщики покупали дома, квартиры пользовались меньшим спросом. Это связано отчасти со стоимостью квадратного метра: на рынке многоквартирного жилья, особенно в новостройках, она значительно выше. 
Многие воспользовались сельской ипотекой. Во‑первых, здесь самая низкая процентная ставка из всех существующих предложений и небольшой первоначальный взнос – всего 10 %. Оформить её на один объект может каждый из супругов, а значит, можно купить жильё большей стоимости. Популярность этой ипотеки в нашей области, на мой взгляд, связана и с тем, что многие сельские агломерации находятся в непосредственной близости от крупных населённых пунктов, как, например, Таврово, Дубовое, Северный под Белгородом. К тому же у нас масса посёлков – среди них и районные центры – с соответствующей инфраструктурой, которые юридически соотносятся с сельскими территориями. 

— С одной стороны, строиться всегда дешевле, чем покупать готовый дом, с другой – все боятся нюансов, которые неизбежно возникают в процессе строительства… 

— Конечно, все хотят минимизировать этот стресс. Механизм сельской ипотеки здесь очень помогает, ведь кредитные средства будущий домовладелец на руки не получает, их банк перечисляет напрямую подрядчику – одной из строительных организаций, одобренных областным министерством строительства и транспорта. Список подрядчиков есть на нашем сайте, на сегодня их 79. Но, если у клиента есть свой надёжный застройщик, мы также можем его проверить и включить в этот перечень. 

— Можно ли в Белгороде взять ипотеку для покупки жилья в других регионах?

— Да, конечно. Купить жильё можно, не выезжая за пределы нашей области – квартиру, коттедж, таунхаус в строящемся доме в любой точке страны. Сделать это можно как у нас в офисе, так и дистанционно – с помощью платформы Россельхозбанка Своё Жильё. Здесь перечислены все аккредитованные нами строительные организации и их актуальные предложения. Определяйтесь с вариантом, подсчитывайте свои накопления на первый взнос, делайте заявку на кредит (можно использовать ипотеку с господдержкой) и резервируйте квартиру у застройщика. 

Договор купли-продажи и регистрация сделки в Росреестре также производятся онлайн. Аналогично можно приобрести и вторичное жильё, используя предложения от агентств недвижимости.

— Бывает так, что новое жильё требует дооснащения, однако свободных средств у жителя уже нет. Есть ли какой‑то кредитный продукт, который поможет в такой ситуации?

— Да, потребительский кредит. Для селян мы предлагаем потребительский кредит на благоустройство с льготной ставкой от 3,25 %*. Максимально можно взять до 500 тыс. рублей на цели газо-, водо- и электроснабжения, проведения отопления и другие работы. Важно, чтобы выполнены они были через подрядную организацию. Также кредит можно получить для ремонта сельского дома, при условии, что выполнят его аккредитованные банком строители. Горожанам на этот случай мы предлагаем обычные потребительские кредиты.

— Спасибо за содержательную беседу.

— Вам спасибо, что пригласили. В завершение нашего разговора хочу выразить надежду, что белгородцы, у которых остро стоит жилищный вопрос, в этом году с помощью наших предложений смогут решить его переехать в дом, о котором давно мечтали.

Беседовала Ольга Бондарева 

*Потребительские кредиты с государственной поддержкой** предоставляются сельским жителям на благоустройство домовладений, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях), без обеспечения в возрасте до 65 лет (на момент возврата кредита) в рублях РФ на срок до 5 лет включительно. Сумма потребительского кредита без обеспечения – от 30 тыс. до 500 тыс. рублей. Льготная процентная ставка применяется в случае исполнения заёмщиком обязательств по кредитному договору и достаточности бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведённых до Минсельхоза России как получателя средств федерального бюджета в рамках государственной поддержки, при условии оформления договора личного страхования жизни и здоровья в размере 3,25%, при отказе от личного страхования в размере 5%. **Постановление Правительства РФ от 26.11.2019 №1514.

Реклама/Рекламодатель АО «Россельхозбанк»
Erid: Pb3XmBtzt9jWGRLJXWwDF9u5xUi6Wf3ggHPuBrG

Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×