Средний размер ипотеки в Белгородской области вырос на 140 тысяч рублей

За первые три месяца 2019 года белгородцы взяли 2 369 ипотечных кредитов на 4,3 млрд рублей, сообщили в Отделении Белгород Банка России. Число договоров об ипотеке за год сократилось на 3,7 %, однако общий объём кредитования вырос на 4,2 %. В среднем белгородцы берут жилищный кредит на 17,3 года.

Общая задолженность по ипотечным кредитам в регионе составляет 44 млрд рублей. При этом доля просрочки в этом сегменте кредитования остаётся стабильно низкой – менее 1 %.

Средний размер ипотеки растёт вместе с ценами на жильё. По данным Белгородстата, только за три месяца 2019 года квартиры в регионе на первичном рынке подорожали в среднем на 0,4 % – до 56 140 рублей за квадратный метр. На вторичном рынке рост оказался более активным – на 1,6 %, до среднего ценника 44 593 рубля за «квадрат».

На рост ипотечного кредитования в ближайшем будущем может повлиять уже одобренный и подписанный закон об ипотечных каникулах в России. Он заработает с 31 июля 2019 года. Россияне, потерявшие работу, смогут запросить у банка каникулы по ипотечным выплатам на срок до полугода. Размер платежей по ипотеке не меняется, а невыплаченные взносы во время каникул переносятся в самый конец графика платежей. Таким образом, будет продляться срок выплаты кредита.

Сергей Шевченко