В ней журналисты рассказали, почему жильцы дома № 12 на улице Филиппова в посёлке Разумное Белгородского района хотят сменить управляющую организацию.
«Публикация в газете помогла сдвинуть наше дело с мёртвой точки, – говорит председатель совета дома Надежда Казютина. – Никто же не верил, что это возможно – сменить управляющую организацию».
Стоквартирный дом построен 25 лет назад с нарушениями. Экспертиза признала его аварийным и выдала заключение о необходимости немедленного капитального ремонта.
В 2017 году отремонтировали инженерные сети, цоколь, отмостку. Весной и летом вода перестала струиться по стенам, в квартирах в холодное время года стало теплее. Жильцы приободрились, летом благоустроили свой двор.
«Можно было и не доводить наш дом до аварийного состояния, если бы вовремя проводили текущий ремонт крыши и коммуникаций, – заявляет Надежда Казютина. – Но «Управляющую компанию жилищным фондом» проблемы нашего дома не заботили».
Эта организация обслуживала дом. Её директор Елена Щитова уверена, что выполняла свои обязанности добросовестно.
Так и не пришли обе стороны к общему знаменателю. Недовольные жильцы на общем собрании постановили перейти к другой организации – «Экомир ЖБК-1».
«Мы подали документы на смену управляющей организации в управление жилищного надзора области ещё 20 декабря прошлого года», – сообщила Надежда Казютина.
«От «Экомир ЖБК-1» поступило заявление о внесении изменений в реестр лицензий Белгородской области. Но у нас был также договор прежней организации,– объяснили в управлении госжилнадзора области.– Мы, согласно закону, должны были на полтора месяца при-остановить рассмотрение заявления и направить запросы обоим лицензиатам, что и сделали. Но желание собственников жилья, если ими соблюдены все законодательные требования, имеет решающее значение».
И вот в начале марта «Экомир ЖБК-1» приступил к обслуживанию дома № 12 по улице Филиппова.
«Техническую и другую документацию от «Управляющей компании жилищным фондом» мы приняли, однако не в полном объёме – нет проектной документации, – рассказывает главный инженер «Экомир ЖБК-1» Артём Кряков. – Но уже приступили к работе. Провели осмотр подъездов, инженерных сетей, отдельных элементов здания, определились с тем, что предстоит сделать».
Жильцы довольны – несмотря на трудности, они добились своего. – Думаем, с новой управляющей организацией найдём общий язык, – радуется Надежда Казютина.