Площадь района под застройку составляет 68,5 тыс. кв. м. Основу его составляют двухэтажные жилые постройки (по документам там находятся 15 домов), сараи и гаражи. На самих домах уже висят таблички о том, что они будут расселены к 2017 году по соответствующей программе правительства.
До 1 декабря 2018 года застройщик предоставит властям необходимые проекты развития территории. Также муниципалитету передадут новые квартиры вместо тех, в которые переселятся нынешние жители центра. Также застройщик компенсирует владельцам стоимость нежилых помещений. Строительство, включая объекты инфраструктуры и парковки, должно завершиться до 1 декабря 2021 года.
Городские власти пытаются найти инвестора на развитие этого микрорайона уже несколько лет. Аналогичный аукцион мэрия собиралась провести ещё в начале 2011 года. В 2013 году прошёл международный конкурс проектов для застройки исторического квартала. Победили в нём итальянские архитекторы Николо Привилегио, Мариалесандра Секки, Матео Мотти и Антон Сагал с проектом «Вишнёвый сад», получив первую премию конкурса в 25 тыс. долларов.
«Как из положения конкурса, так и из слов куратора проекта Барта Голдхоорна, следует, что это только концепты. И было бы хорошо, чтобы победитель и занимался самим конкретным проектом реализации, что, к сожалению, очень маловероятно. Так что, что будет построено на самом деле в этом квартале еще никто не представляет», – отмечал по итогам конкурса дизайнер Геннадий Арчибасов.
Сергей Шевченко