Случаи, при которых получать разрешение на строительство не обязательно, установлены в Градостроительном кодексе РФ. Но регионы вправе дополнить этот список своими законами. В некоторых областях – Свердловской, Курганской, Тюменской – депутаты уже приняли подобные документы.
Департамент экономразвития в законопроекте «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории области» предлагает определить семь таких случаев. Это относится к строительству или реконструкции кабельных, воздушных и кабельно-воздушных линий электропередачи, надземных и подземных пешеходных переходов между существующими зданиями, а также внутриквартальных водопроводов, внутриквартальных самотечных сетей, подземных газопроводов и тепловых сетей, но при определённых условиях, обозначенных в документе.
Разработчики считают, что эти нововведения сократят сроки работ. Сейчас подготовительный период строительства крайне затянут – на получение различных документов уходят месяцы.
«Проект закона направлен на снятие административных барьеров для застройщиков при проведении строительства и реконструкции имущественных объектов. Кроме того, мы сможем защитить интересы потребителей, нуждающихся в оперативном технологическом присоединении к сетям инженерно-технического обеспечения, – отметила первый замначальника департамента экономразвития Ирина Корнейчук на комитете облдумы по промышленности, строительству, транспорту, связи и ЖКХ. – Принятие нового закона позволит существенно сократить сроки техприсоединения, в среднем на эту процедуру будет уходить на три месяца меньше».
Однако, как отметила представитель областной прокуратуры Жанна Киреева, упрощение порядка подключения и пропуск процедуры получения разрешения может сказаться на безопасности строительных объектов.
Первый зампредседателя Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской областиСергей Мозговой отметил, что не разделяет опасений прокуратуры, так как все нормы подключения к инженерным сетям прописаны в ГОСТах и СНиПах и никто их нарушать не будет.
«Никаких рисков, что подключение будет сделано с какими-то отступлениями, нет. В СНиПе прописано, на какую глубину закладывать газопровод, какой должен быть диаметр трубы и прочее», – пояснил он.
Самый главный аргумент разработчиков закона в том, что документ не только упростит жизнь застройщикам, но и уменьшит стоимость и сократит сроки подключения к сетям. Обсудив законопроект, члены комитета согласились, что закон необходим и предложили принять его на ближайшей сессии Думы в первом чтении.
«Мы должны действовать в интересах людей. А люди устали бегать и получать документацию. Поскольку это относится к нашей компетенции, то мы должны по примеру других регионов принять закон», – отметил председатель комитета Леонид Новиков.
Ирина Маликова