В 2017 году специалисты обследовали все муниципалитеты, определили правовой статус недвижимости, собрали необходимую документацию. Итоги инвентаризации обсудили на совете по реализации проекта «Белгородчина – рукотворный парк».
Из 10,5 тыс. брошенных домов реально бесхозных меньше тысячи. Почти 7 тыс. имеют собственников. Более 2,5 тыс. домовладений выморочные, на которые в силу обстоятельств никто не претендует или наследники отказываются получать права.
Все муниципалитеты подготовили специальные альбомы с бесхозными усадьбами. В них – фотографии строений, их описание и правовой статус.
«В отношении каждого объекта определён план работы по его оформлению и приведению в надлежащее состояние», – пояснила первый замначальника департамента имущественных и земельных отношений области Юлия Выродова.
Она рассказала, что 42 % заброшенных усадеб не отвечают требованиям закона к объектам недвижимости. Усадьбы фактически разрушены, их нужно сносить, а на их территориях убрать мусор.
Почти на 500 участках такую работу уже провели. Активнее всего в этом направлении – Красненский, Шебекинский и Валуйский районы.
Для населённых пунктов снос усадеб – затратное дело, поэтому расчистку быстро провести не получится. На демонтаж фундамента, вывоз мусора и сопутствующие расходы в среднем требуется от 10 до 30 тыс. рублей.
Выродова предложила на уровне районов и округов ввести централизованный план уборки на весну – лето 2018 года: привлечь к работе муниципальные коммунальные службы, крупные предприятия, ТОСы, студенческие стройотряды.
«Инвентаризация показала, что наиболее проблемной категорией бесхозяйных усадеб являются те, которые юридически имеют собственников – они обязаны нести бремя их содержания, но не делают этого», – отметила она.
Муниципалитеты разослали 5 тыс. уведомлений владельцам усадеб о приведении их в надлежащее состояние. 30 % собственников откликнулись, облагородили или снесли домовладения. Почти 20 % выразили готовность отремонтировать усадьбы в этом году.
Наталия Козлова