«Зимой – до метра воды»
«Эти дома строили в 1961 году. Местность тут болотистая, поэтому по всему району была сделана система дренажных каналов глубиной до 3 м. Вода если и появлялась в подвалах, то быстро уходила», – рассказывает старший дома № 16 Валерий Индык.
Он знает, о чём говорит: в этом районе прошли его детские годы. Валерий Константинович тогда в жил в одном из соседних домов, а сейчас возглавил борьбу за спасение подвалов в домах № 14, 16, 18 и 20 на улице Курячего.
«В 1990-е дренажная система пришла в негодность: какие‑то каналы засыпали мусором, где‑то проложили трубы канализации, чтобы не копать траншею, другие просто заросли. И теперь у нас вот что происходит», – ведёт нас в подвал Валерий Константинович.
Облупленные стены, на которых отчётливо видны линии от поднимавшейся воды, запах гнили и сырости. Нижняя ступенька уходит в лужу, которая стоит по всему полу подвала.
«Это, считайте, воды почти и нет, – поясняет Индык. – А вот зимой тут бывает до метра от уровня пола. Пройти нет никакой возможности. Все кладовки залиты, двери сгнили. Люди раньше здесь хранили консервацию, какие‑то личные вещи. Теперь всё вынесли, потому что там уже ничего хранить нельзя. И, что самое опасное, здесь же все коммуникации проходят!»
Действительно, на ладонь выше от верхней точки наводнения – электрощит с проводами под напряжением. Пока мы поднимаемся из подвала наверх, старший по дому перечисляет заболевания, которые вызывает плесень, обильно покрывающая стены подвала: лёгочные, кожные. Невольно ускоряю шаг.
«Молодая семья отсюда съехала, – дополняет сосед из дома № 20. – У них ребёнок родился, а комната от плесени вся чёрная. В квартире жить невозможно».
Во всём виноваты грунтовые воды?
Жители подтопленных домов обращались и в управляющую компанию, и к депутатам, и в администрацию Валуек. Когда городские власти, по словам Валерия Индыка, заявили, что трактора у них нет, жильцы своими силами очистили и привели в относительный порядок бывший дренажный канал. Администрация восстановила под дорогой водосток, через который вода должна уходить в сторону реки Валуй. Правда, жильцы не очень довольны: труба, по их мнению, лежит слишком высоко, что мешает воде уходить.
В управляющей компании «Городок», обслуживающей дома на улице Курячего, заявляют, что водоотводящие каналы находятся не в их ведении – за них должна отвечать администрация.
«После зимы здесь такая ситуация всегда, – уверяет директор УК «Городок» Ольга Гребенникова. – Эти четыре дома всегда подтапливались грунтовыми водами. Раньше, когда здесь был железнодорожный посёлок, всё уходило в канавы. Железная дорога выделяла средства на поддержание этих канав в рабочем состоянии, их чистили. А потом, когда посёлок вошёл в состав города, делать это перестали. Последние лет 20 никто этим не занимался. Восстанавливать эту дренажную систему не в нашей компетенции. А у городской администрации нет средств».
Гребенникова призналась, что затопленные подвалы мешают и управляющей компании – из‑за этого нельзя ни нормальный ремонт провести, ни привести подъезды в порядок.
Валерий Индык считает, что версия про грунтовые воды не совсем верна. По его словам, никакой экспертизы никто не проводил – все ссылаются на то, что вода здесь якобы была всегда.
«Вода появляется в сентябре и уходит только к концу июня, – рассказывает Индык. – То есть теоретически это мало связано с грунтовыми водами. Есть и другие источники, откуда могут быть утечки: например, валуйский водоканал. Зимой в водоканале нас заверили, что у них никаких утечек нет, – и буквально через пару недель возле наших домов нашли прорвавшуюся трубу. Как только течь устранили, уровень воды сразу опустился. Совсем она не ушла, но её стало меньше».
Под подозрения старшего по дому попадали и теплосети. И хотя ему разрешили посетить котельную и заверили, что никаких потерь у них тоже нет, Валерий Константинович считает, что и там может быть не всё в порядке. В своё время он сам работал главным энергетиком завода, в котором было несколько подобных котельных.
«Все теплотрассы у нас затоплены! Колодцы, задвижки – всё под водой, – сетует он, показывая видеозапись, которую сделал зимой. На ней видно, как из подвалов идёт густой белый пар. – Это громадные потери тепла, ведь они греют не только наши дома, но и всю ту воду, которая стоит в колодцах. Опять же, отопительный сезон полностью соответствует подъёму уровня воды в наших подвалах – с сентября по май. Зимой тут так парит, как будто это не жилой дом, а баня!»
Вода прибывает – такое бывает
В городской администрации Валуек о проблеме четырёх домов знают. Начальник отдела ЖКХ, жизнеобеспечения и работы с населением Светлана Стрыжакова подтвердила версию про грунтовые воды:
«Этот посёлок, как говорят, построен был фактически на болоте. Пока были каналы, вода не застаивалась в подвалах. Но сейчас они почти все пришли в негодность, некоторые вообще зарыли».
На вопрос о том, была ли в этом месте экспертиза, Светлана Леонидовна советует обратиться к замглавы администрации города по вопросам жизнеобеспечения и безопасности Сергею Дудкину. По её словам, он гораздо лучше разбирается в этой ситуации.
«Из‑за грунтовых вод в этом районе что‑то подобное происходит ежегодно, но в этот раз уровень действительно беспрецедентно высок, – соглашается Дудкин с претензиями жителей. – Я там был буквально на днях – сейчас там воды в подвалах нет».
— Это именно грунтовые воды? Экспертизу кто‑нибудь проводил?
— Да, проводили. Я и сам сначала сомневался. Но когда весной у нас был порыв водопроводной трубы возле одного из этих домов, после устранения аварии уровень воды снизился, но незначительно. Значит, дело не в водоканале. Грешили и на тепловиков, но у них на котельной своя лаборатория, они провели анализ – вода в подвалах не из теплотрассы. При этом потери теплоносителя (то есть горячей воды) на такой большой район составляют примерно около одного кубометра – это в пределах статистической погрешности.
В итоге получается, что в администрации предпринимают какие‑то действия. Но ситуации это почти никак не помогает – люди как жили в домах с затопленными подвалами, так и живут.