• 57,09 ↓
  • 67,30 ↓
  • 2,15 ↓
7 февраля 2017 г. 19:00:04

Михаил Мень осмотрел микрорайон Улитка и открыл дорогу в Белгородском районе

БелПресса
RUпроспект Славы, 100308009Белгород,
+7 472 232-00-51, +7 472 232-06-85, news@belpressa.ru
Специально для Меня. Министр строительства и ЖКХ посетил Белгородскую область
Фото Владимира Юрченко

Гость остался доволен подходом белгородских властей к развитию микрорайонов ИЖС и окружающей инфраструктуры.

Правильная история

Рабочую поездку министр начал с микрорайона Улитка. Главный инвестор и застройщик микрорайона Вадим Клет рассказал, что территория разделена на девять секторов с общей инфраструктурой. В каждом из них есть детский сад с начальной школой. А в центре кластерной застройки сейчас строится главная школа на 1 100 мест, куда все дети будут переходить из начальных. Всего здесь с учётом близлежащей индивидуальной застройки будут жить несколько десятков тысяч человек.

На примере одного сектора, где в 908 квартирах живут 2 173 человека, Вадим Клет показал, что 1 200 парковочных мест расположены вокруг домов.

— Ни одной машины не стоит во дворе, – пояснил губернатор.

— Это правильная история. Сейчас представляете, что бы здесь было? – откликнулся Михаил Мень.

Один из заместителей министра поинтересовался площадью квартир и стоимостью квадратного метра.

«Самая маленькая квартира-студия – 31 кв. м. Самая большая – трёхкомнатная около 100 кв. м. Цена квадратного метра – от 50 тыс. рублей. Квартиры продаются сразу с отделкой», – сообщил Клет, добавив, что спрос пока средний.

Михаил Мень обратил внимание на висящие на домах кондиционеры:

«Мы со многими застройщиками советуемся, какие есть варианты. Или центральные ставить, может быть, или какие‑то ниши специальные делать».

Губернатор поручил Вадиму Клету продумать этот вопрос для будущего строительства.

«Мы устали от бездорожья»

От Улитки Мень отправился в Таврово, чтобы официально открыть 7-километровый участок дороги Белгород – Никольское – трасса «Крым» – Ясные Зори – Архангельское. Его реконструировали с 2015-го и закончили работы осенью прошлого года.

Глава Минстроя рассказал жителям близлежащих микрорайонов, собравшимся на открытие, о федеральной целевой программе «Жилище». Она направлена на поддержку и развитие ИЖС в регионах.

«Мы сейчас с Евгением Степановичем проехали по ряду микрорайонов, посмотрели, как развивается Белгород, область. У нас глубокое понимание и ощущение того, что это правильные подходы. Микрорайоны развиваются на совершенно другом уровне, потому что сегодня люди голосуют рублём. Они не хотят простых высокоэтажных каменных джунглей, а хотят благоустроенного, комфортного жилья, со всей инфраструктурой, грамотно подготовленным и реализованным общественным пространством. Сегодня это крайне важно. И это невозможно реализовать без внутриквартальной дорожной сети и без иной инфраструктуры», – отметил Мень.

В этом году программу расширили почти до 20 млрд рублей (в 2016-м было порядка 4,5 млрд). Деньги пойдут в 33 субъекта РФ, в том числе Белгородскую область. Наш регион получит около 500 млн рублей.

Губернатор отметил важность этого проекта и поблагодарил строителей – компанию «Автодорстрой-подрядчик»:

«Этот объект даёт жизнь тысячам людей и связывает воедино 13 микрорайонов индивидуальной жилой застройки в никольском направлении. Дорога раскрывает перспективы для нового индивидуального строительства. В адрес правительства обращались десятки, сотни людей с жалобами и вопросами: «Когда вы построите эту дорогу? Мы уже устали от бездорожья». Благодаря федеральной программе «Жилище» нам выделили почти 400 млн рублей. Мы добавили больше 100 млн».

В этом году, по словам Евгения Савченко, «Автодорстрой-подрядчик» должен построить в области дорог на 1,5–2 млрд рублей, в том числе в районах ИЖС.

«Мы не только строим дороги, но и преображаем всё окружающее пространство. Это некий новый стандарт: дорога тянет за собой всё: бизнес-структуры, благоустройство. Это должна быть умная дорога, с освещением и так далее. То есть люди должны чувствовать, что они живут в комфортной среде, что государство о них заботится», – подчеркнул глава региона.

Мень и Савченко вместе со строителями перерезали символическую красную ленту, вручив перед этим благодарственные письма Минстроя и почётные грамоты губернатора.

Перспектива на 20 лет

Перед отъездом министру рассказали в целом о развитии индивидуальной жилой застройки в Белгородской области.

Гендиректор областного фонда поддержки ИЖС и Белгородской ипотечной корпорации Анатолий Попков сообщил, что БИК с 2003 года сформировал 116 микрорайонов и 53 тыс. земельных участков площадью от 15 соток. 43 тыс. из них уже раздали, а на 22 тыс. построили 3 млн кв. м жилья. На участки провели 9 тыс. км инженерных сетей на 16 млрд рублей. В районах ИЖС построили 1,5 тыс. км дорог на 6 млрд рублей. Ежегодно корпорация выдаёт около 5 тыс. участков.

«Столько и должны такие субъекты строить», – прокомментировал Мень.

Попков добавил, что через фонд ИЖС и кооператив «Свой дом» белгородцы ежегодно получают от 1,2 до 1,5 млрд рублей кредитов. При этом кооператив выдаёт их под 1 %, а фонд – под 3–10 %.

«Эти 53 тыс. участков мы сформировали на 18 тыс. гектаров. У ипотечной корпорации ещё 15 тыс. гектаров земли в собственности в уставном капитале. Мы можем сформировать ещё где‑то порядка 6 тыс. участков. То есть у нас перспектива на 15–20 лет», – констатировал Попков.

Министр ещё раз напомнил о программе «Жилище» и рассказал, почему увеличили её объём в 2017 году:

«В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге возможны варианты, когда стоимость инфраструктуры закладывается в стоимость квадратного метра жилья. Потому что там выше платёжеспособность населения. В большинстве субъектов РФ это делать сложно. Поэтому правительство и приняло решение увеличить объём программы. Эти деньги пойдут на внутриквартальные дорожные развязки, детские сады, школы, другую социальную инфраструктуру. Для ресурсоснабжающих организаций, региональных, муниципальных властей есть возможность через нашу программу субсидировать ставку для инженерной инфраструктуры. Мы очень надеемся, что это даст свой эффект».

Евгений Савченко сообщил, что на 500 млн рублей, которые выделят области по программе «Жилище», в Краснояружском, Яковлевском и Белгородском районах построят два детских сада и школу, совмещённую с детсадом.


для комментариев используется HyperComments