• 57,34 ↑
  • 67,46 ↑
  • 2,17 ↑
9 августа 2017 г. 19:07:41

В Юго-Западном микрорайоне Белгорода строят девять пятиэтажек на 780 квартир для молодых семей

БелПресса
RUпроспект Славы, 100308009Белгород,
+7 472 232-00-51, +7 472 232-06-85, news@belpressa.ru
«Новая жизнь»: как идёт самая масштабная стройка региона
Фото Вадима Заблоцкого

Стройка на Каштановой улице в самом разгаре, но участники уже ждут заселения и обсуждают насущные вопросы: как обставить будущее жильё, пустят ли в микрорайон дополнительный общественный транспорт и другие.

Проект «Новая жизнь» запустили в этом году по инициативе губернатора Евгения Савченко. Молодым семьям и специалистам в возрасте до 36 лет предложили купить квартиры-студии в рассрочку по льготной цене – за 1,2 млн рублей – в развивающемся микрорайоне недалеко от ботанического сада БелГУ.

«Это самая выгодная цена и единственный способ молодому специалисту купить жильё на собственные деньги, – рассказала «БелПрессе» 27-летняя участница программы Евгения Панченкова. – Я живу с родителями, но хочется иметь своё жильё и строить семью. Мы давно внесли свои 30 % и уже с нетерпением ждём, когда всё будет готово».

Заселить 600 участников первой очереди обещают во второй половине 2018 года. Пока их дома – семь двухсекционных и два трёхсекционных – в активной стадии строительства: возводят каркасы, готовятся прокладывать коммуникации. На стройке работает более 300 человек. Готовность объектов оценивают примерно на 30 %.

Дома будут высокого класса энергоэффективности. В квартирах установят индивидуальные приборы учёта тепла. Подъезды украсят витражами, оснастят искусственным освещением и оборудуют для инвалидов.

Квартиры в «Новой жизни» трёх типов планировки. Два фактически одинаковые – зеркальные по 26 кв. м. Третий тип – квартира площадью 33 кв. м на первом этаже каждого подъезда.

«На втором этапе проекта появятся новые планировки – квартиры большей площади: еврооднушки и евродвушки, – проанонсировал первый замначальника областного департамента строительства и транспорта Александр Шаталов. – Сегодняшние квартиры спроектированы так, чтобы их можно было объединять в двухкомнатные. Можно дополнительно выкупить соседнюю и сделать двушку».

Авторы проекта придумали типовой дизайн-проект меблировки и советуют жильцам присмотреться к уже готовому варианту решения. Так выйдет дешевле: есть возможность договориться с мебельщиками о поставках по льготной цене.

«Скорее всего, я воспользуюсь таким предложением, – рассуждает Панченкова, – потому что иначе просто ничего не поместится. По факту в маленькую комнату 26,7 кв. м вмещается только кровать и тумбочка. И маленькая кухонька за перегородкой. Нет балконов, даже общих. Не уверена, что во дворе будут бельевые верёвки. Мы были бы очень рады, если бы что‑то доработали в этом плане».

«Помещения, которые могли бы быть балконами, мы сделали жилой площадью, – отвечает Шаталов. – Человек сможет поставить дополнительную небольшую перегородку, и это будет лоджия. У всех будет душ. Участники проекта голосовали на сайте, и, как показали итоги, большинство высказались за душ [вместо ванны]. Учитывая ограниченную площадь, это будет более функционально».

Ещё один вопрос, волнующий будущих жильцов, – транспортный. Сейчас в микрорайон несколько раз в день ходит автобус № 30. По мере заселения, говорят авторы проекта, перевозчики непременно наладят более интенсивную связь с центром города.

  • Участница программы Евгения Панченкова.

В целом об инфраструктуре микрорайона рассказал оператор проекта, гендиректор дирекции Юго-Западного районаАлександр Славкин:

«Каждый квартал замкнут: парковочные места и дороги находятся по периметру. В каждом будет одна большая детская площадка, которая станет центром притяжения жителей. На весь микрорайон запланирован детский садик, совмещённый с начальной школой. Запланирована коммерческая недвижимость, объекты социально-бытового обслуживания – магазины, аптеки и так далее».

Сколько детей смогут посещать детсад, станет понятно по мере заселения микрорайона. Этим вопросом будет заниматься управление образования области.

Девять домов – только первая очередь строительства. Вторую (и, возможно, третью), тоже на 600 квартир, реализуют здесь же, в Юго-Западном микрорайоне.

«Большинство желающих участвовать – из Белгорода, поэтому второй очереди однозначно быть здесь, – заявил Славкин, – но параллельно прорабатываем возможность реализовать проект в других крупных населённых пунктах. Идёт голосование, которое покажет, где наибольшая потребность. Уже подано более 1 600 заявок, но 1 350 из них – это жители Белгорода. Далее лидируют Старый Оскол, Строитель и Шебекино».

«Проект однозначно важный и значимый, поскольку социальный, и он в своём роде уникальный в стране в целом, потому что очень льготная ставка – 3 % годовых, – подытожил Шаталов. – Он позволяет поддержать молодёжь, получить небольшое, но своё жильё. Ещё одна идея – что это будет временное жильё, а потом участники смогут его продать и приступить к строительству индивидуального жилого дома. Прорабатываем эту тему, чтобы у нас появились интересные идеи проекта ИЖС. Не будем забегать вперёд, но мы об этом думаем».


для комментариев используется HyperComments