Быть как Хельсинки
Евгений Глаголев, заместитель губернатора – начальник департамента строительства и транспорта, расставил главные приоритеты развития и застройки городских пространств на ближайшие 20 лет, презентуя концепцию высоких стандартов.
Глаголев сразу же обозначил, что города должны двигаться в сторону пешеходного и велосипедного движения:
«Пешеходность – показатель успешности города».
В пример он привёл Хельсинки, где независимо от сезона, в том числе зимой, внушительная часть горожан добирается на работу на велосипедах. Финансовый вопрос тут играет не последнюю роль – создание велоинфраструктуры будет обходиться бюджетам муниципалитетов дорого, но существенно дешевле, чем строительство новых дорог.
Для всего уличного благоустройства Глаголев сформулировал несколько базовых принципов. Во‑первых, это как раз развитие сети пешеходной и велоинфраструктуры (велодорожки, велопарковки, уличные пункты проката и т. п.). При этом строительство этой инфраструктуры должно стать основой безбарьерной среды. Во‑вторых, в населённых пунктах будут модернизировать сами элементы благоустройства: урны, скамьи, вазоны и так далее.
Глаголев также призвал ландшафтное обустройство делать не по остаточному принципу, а сделать всё, чтобы в городах наконец‑то появилась интересная зелёная среда. И предложил начать с регулярной стрижки деревьев и кустарников.
Быстрые победы в парках
Все города Белгородской области должны обзавестись новыми форматами освещения: функционального, художественного и праздничного. По словам Глаголева, света на улицах должно стать существенно больше, а варианты освещения следует активнее использовать в создании интересных городских пространств.
В департаменте строительства возьмут на вооружение концепцию «быстрых побед» для городских пространств. Это когда в порядок приводятся в первую очередь самые посещаемые места. В Белгороде таковыми Евгений Глаголев назвал парки Победы и Ленина. Как минимум одно подобное место ежегодно должно приводиться в порядок в каждом муниципалитете региона.
Кроме того, города и райцентры Белгородской области должны разработать свои схемы пешеходных маршрутов.
Районы не для селфи
Вторая часть концепции высоких стандартов посвящена требованиям к строительству жилья. По словам замгубернатора, появляющиеся жилые комплексы удовлетворяют только базовые потребности горожан, т. е. физиологические и требования безопасности. Фактически в городах нет центров микрорайонов, мест притяжения людей.
«При нынешней застройке дифференцированная среда не может быть создана», – признаёт Глаголев.
В качестве индикатора он предложил проследить, в каких местах белгородцы делают селфи. В районах сложившейся жилой застройки никто себя не фотографирует, не воспринимая эти места как комфортные. Большинство снимков делается в парках, рядом с достопримечательностями и т. д.
Город стеклянных подъездов
К новым жилым комплексам в регионе хотят ввести новые требования. Это индивидуальная архитектура домов, ландшафтное обустройство, кардинально новая система навигации (с большими табличками номеров домов, подъездов). Застройщикам предлагают первые этажи делать нежилыми, с остеклением витрин не менее 70 % фасада, а вместо глухих подъездов с железной дверью в домах – строить прозрачную (стеклянную) входную группу с входом в подъезд на уровне земли. Кроме того, Евгений Глаголев считает, что строители должны существенно увеличить разнообразие в планировках квартир по сравнению с нынешними предложениями на рынке.
И власти по‑прежнему хотят перейти к принципу дворов без автомобилей.
Все эти требования будут касаться нового жилья и, по словам Глаголева, закладываться в проекты благоустройства и строительства начиная с 2018 года.
С небес к хрущёвкам
«Какой мы видим среду для жизни через 20 лет? Это среда пешеходов и велосипедистов, это развитая сеть общественных пространств, это качественное благоустройство, качественная жилая застройка, современное и доступное жильё. И как итог – Белгородская область – регион, комфортный для жизни, место притяжения. Резюмируя, отмечу, что сегодня необходимо тщательно проработать и внедрить белгородские стандарты уличного благоустройства и белгородские стандарты качества жилья. И чем раньше мы это сделаем, тем более конкурентоспособными будем», – заключил Евгений Глаголев.
В то же время губернатор Евгений Савченко отметил, что надо адаптировать концепцию на уже существующие пространства:
«Это хорошо вписывается, если бы мы пришли на зелёную лужайку и начали строить города».
Глава региона поручил Глаголеву проработать вопрос обновления районов старой застройки под концепцию с конкретными предложениями до 1 сентября 2017 года.