• 57,34 ↑
  • 67,46 ↑
  • 2,17 ↑
26 июля 2017 г. 18:54:53
БелПресса
RUпроспект Славы, 100308009Белгород,
+7 472 232-00-51, +7 472 232-06-85, news@belpressa.ru
Часть обманутых старооскольских дольщиков получит жильё до конца года
Дом в Центральном микрорайоне без башенных кранов. Фото Владимира Бабича

Клиенты компании «Витязь», строившей дома в Северном и Центральном микрорайонах, 25 июля встретились с конкурсным управляющим.

«У нас было три выхода из данной ситуации. С передачей прав новому застройщику у нас не получилось. Как и с передачей жилых помещений – ведь дом не введён в эксплуатацию. Создать жилищно-строительный кооператив и заняться достройкой дома самостоятельно вы также не захотели», – обратился к дольщикам Игорь Корнеев, управляющий банкротством «Витязя».

Член инициативной группы Анастасия Белых объяснила, почему не получилось организовать кооператив:

«У дольщиков Северного и Центрального разные цели. Первые хотят получить свои квартиры, вторые – вернуть вложенные деньги, им кооператив не нужен. При голосовании мы оказались в меньшинстве».

Всех кредиторов «Витязя» уведомили, что они имеют право расторгнуть договор долевого участия. Также они должны подать требования в реестр по денежным обязательствам. Этот документ позволяет конкурсному управляющему разобраться, сколько денег нужно возместить по долгам. Но вернуть дольщикам вложенные средства будет довольно проблематично.

«Дольщики практически завершённого дома в Северном смогут получить право собственности лишь после ввода жилого дома в эксплуатацию. А сделать это может только юридическое лицо, которое после окончания строительства вам всё равно придётся создавать», – пояснил Корнеев.

Также он объявил, что башенные краны со стройплощадки в Центральном уже проданы:

«Краны демонтированы, но денег от их продажи не хватит даже на зарплату».

 

Один из демонтированных кранов.
Один из демонтированных кранов.
Фото Владимира Бабича

В администрации округа заявили, что в дом № 9 в Северном можно будет вселиться уже в этом году. Водоканал прочистил канализационные колодцы, которые были забиты мусором, провёл ревизию сетей. Вода и тепло в доме уже есть. Осталось ввести тепловой узел, установить приборы учёта и подключить дом к электросети.

Застройщик, который выиграет торги на аренду земельного участка в Центральном, получит от администрации дополнительную социальную нагрузку. Ему нужно будет достроить ту секцию, в которой сделано больше всего работ, – туда поселят всех дольщиков. Остальное компания сможет достроить и продать на свободном рынке.

Игорь Корнеев пояснил, что такое решение возможно:

«Сейчас многие кредиторы занимаются оформлением права на долевую собственность. И когда судом будет, наконец, определено, что объектов долевого строительства у «Витязя» нет, и истечёт договор аренды земельных участков, сами участки отойдут администрации округа. Всеми объектами, находящимися на нём, будет распоряжаться уже мэрия».

Один из членов инициативной группы предложил попросить помощи у депутатов:

«Мы хотим обратиться к руководителям наших предприятий, меценатам, городской элите. Может быть, они изыщут средства и помогут нам».

Депутат местного Совета Анатолий Кондауров ответил, что это возможно, и пригласил дольщиков на заседание 17 августа.

Владимир Бабич


для комментариев используется HyperComments