• 58,71 ↓
  • 69,40 ↓
  • 2,14 ↓
14 января 2017 г. 12:39:17

Как отказаться от ненужного земельного участка

БелПресса
RUпроспект Славы, 100308009Белгород,
+7 472 232-00-51, +7 472 232-06-85, news@belpressa.ru
Бремя земное
Фото Ирины Селюковой

Земельный вопрос, который традиционно стоит у нас остро, иногда и вовсе становится неподъёмным. И не потому, что земли нет, а наоборот: есть с избытком, но бывает так, что прибыли по ряду причин она не приносит, а вот расходы предполагает весьма значительные.

Так бывает, например, когда человек, не связанный с крестьянским трудом, получает участок по наследству. Как снять с себя этот груз и отказаться от земельного участка, мы попросили рассказать заместителя руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Янину Пойминову.

— Янина Васильевна, когда люди обычно отказываются от земельных участков?

— Очень часто бывает так, что человеку по тем или иным причинам достаётся в собственность земельный участок, которым он не пользуется, а также не интересен потенциальным покупателям. К примеру, земля находится в месте, не пригодном ни для строительства, ни для выращивания сельскохозяйственных культур. Соответственно покупать такую землю никто не будет. Участок простаивает, а налоги за него собственнику платить приходится.

— Что необходимо, чтобы отказаться от права собственности на земельный участок или земельную долю?

— Для отказа собственнику необходимо подать в Управление Росреестра по Белгородской области соответствующее заявление, а также документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок или земельную долю. Если право собственности уже было зарегистрировано раньше, то предоставлять документ не нужно.

— Чтобы подать заявление, нужно приходить лично?

— Необязательно. Существует три способа подачи документов. Первый – личное заявление в филиал Росреестра или многофункциональный центр. Также можно отправить документы заказным письмом с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. В этом случае необходимо заверить подпись на заявлении у нотариуса. Третий способ – подать документы в электронной форме через Интернет. Он возможен, если у заявителя есть усиленная квалифицированная электронная подпись. Получить сертификат ключа электронной подписи можно в одном из удостоверяющих центров, перечень которых приведён на сайте Росреестра.

— С какого момента земля перестаёт быть собственностью человека?

— С момента регистрации в Едином государственном реестре прав отказа от права собственности на земельный участок или земельную долю.

— Что происходит с земельным участком дальше?

— Земельные участки, от которых отказались их собственники, переходят в собственность городского округа, городского или сельского поселения муниципального района по месту расположения земельного участка.

— Какой документ подтвердит процедуру отказа?

— Бывшему собственнику обязательно направят уведомление о том, что право собственности на данный участок или долю теперь зарегистрировано за городским округом, городским или сельским поселением муниципального района по месту расположения земельного участка.


для комментариев используется HyperComments