Суть дела
Гаражи на Сосновой улице, расположенной сразу за лесопарковой зоной отдыха ЖБК-1, входят в кооператив «Тимирязевский». Их очень много, но предметом разбирательства стали шесть. Они находятся на самом краю гаражного массива. Площадь каждого – чуть более 50 кв. м.
Дело началось почти четыре года назад. Председатель ГСК «Тимирязевский» выделила землю под гаражи, пообещала её узаконить, но потом отстранилась от этого. Тогда хозяева гаражей обратились в Свердловский районный суд Белгорода с просьбой признать право собственности на постройки с погребами. Обосновывали они это тем, что не нарушали ничьи права и интересы, не угрожали жизни и здоровью граждан и состояли в кооперативе.
Управление лесами Белгородской области подало встречные иски, в которых потребовало освободить самовольно занятые участки и указало на нецелевое использование земли.
Суд установил, что земля под гаражами числится как недвижимость в казне Белгородской области и относится к особо охраняемой природной территории – землям рекреационного назначения. Стройка там прошла без ведома собственника участков, разрешения на строительство и проектной документации.
В итоге в 2013 году иски собственников гаражей отклонили, а требования управления лесами удовлетворили, обязав хозяев снести гаражи. На следующий год, в мае 2014-го, за дело взялись судебные приставы, так как на участках ничего не изменилось.
Все сроки прошли
15 июня 2017 года судебные приставы приехали на Сосновую, чтобы окончить исполнительное производство – принудительно разрушить незаконные постройки. Территория за гаражами относится к лесному фонду, и по закону строить там ничего нельзя.
Хозяева гаражей рассказали, что исправно платили налоги за пользование землёй, но не понимают, на каком основании, если она не в собственности.
«Мы наняли адвоката. Он говорил нам, чтоб не волновались, всё будет официально оформлено и узаконено», – сетовали они.
Начальник управления строительного надзора региона Сергей Демьянов пояснил, что у людей было достаточно времени, чтобы урегулировать вопрос, но ситуация так и не изменилась.
«В 2014 году прошло межевание территории. Эти шесть гаражей – в особо охраняемой природной зоне. Все сроки прошли. И мы имеем твёрдое намерение сносить. Решение о сносе принималось ещё в 2013 году», – напомнил он.
Судебный пристав Екатерина Поздняк подтвердила, что сейчас уже нет законных оснований приостанавливать исполнительное производство. В исполнительном листе прописана такая формулировка: «Освободить земельный участок путём демонтажа нежилого здания».
Принудительный снос
«Мы это всё не оставим так. И Малахову напишем! Совесть у вас есть или нет? Кому это нужно всё ломать?» – кричала хозяйка одного из гаражей.
Эмоционально к судебным приставам обратился и Владимир Велентеенко. Его гараж шёл под снос самым первым:
«Есть решение суда, а есть судьба людей, которые хотели всё это решить мирным путём. Почему вы не хотите помочь нам? За снос нужно будет заплатить 100 тысяч. Откуда у меня эти деньги? У меня ипотека, семья. С 2014 года делом занимался адвокат. Нам не было ничего известно, не было информации о том, что прошло межевание, мы оказались заложникам ситуации. Мы не какие‑то злостные нарушители, не наживаемся ни на чём, не строили гаражи где‑то на отдельно стоящем массиве».
Он попросил дать время, чтобы разобрать гараж самому. В ответ пристав напомнила, что никаких действий хозяева гаражей не предпринимали с 2014 года, хотя их неоднократно предупреждали и штрафовали.
«Адвокат ваш в течение трёх лет ничего не решил. Поэтому идёт принудительный снос», – отрезала она.
Собственники договорились с приставами подождать адвоката 20 минут. Ожидание затянулось почти на час, но он так и не появился.
«Я сам разберу»
С другой стороны гаражного массива в это время подъезжал огромный экскаватор. Он остановился возле злополучных построек и пока работать не собирался.
Финальную попытку убедить приставов не сносить гаражи предпринял отец Владимира Велентеенко. Он вышел из гаража с иконой Николая Чудотворца и всё время, пока говорил, держал её на груди.
«Не надо сносить, я сам разберу гараж, раз вы выиграли», – уговаривал он, предлагая оплатить вызов экскаватора.
Но Екатерина Поздняк была непреклонна:
— Сносим! Освобождайте гаражи!
— Да вы уже нас по живому разрезали, – завершил разговор мужчина.
Некоторые хозяева успели снять железные ворота, выносили мебель, мангалы, телевизоры и другое имущество. А собственник самого большого гаража (если судить по высоте ворот) вообще не появился. Но и его гараж, и остальные пять разрушили. Помимо того что хозяева лишились построек, им ещё придётся оплатить услуги экскаваторщика.