Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:
28 июля 2021,  10:18
 1096

С января по май белгородцы купили через счета эскроу почти 700 квартир

С января по май белгородцы купили через счета эскроу почти 700 квартирФото: Павел Колядин
  • Новость

Это в 6 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Как рассказали в Отделении Белгород Банка России, рост популярности этого механизма объясняется тем, что на рынке постепенно заканчиваются предложения квартир в домах, построенных по старым правилам. Теперь деньги дольщиков хранятся на счетах эскроу, пока застройщики не сдадут готовое жильё. 

После ввода домов в эксплуатацию строительные компании получают доступ к деньгам и могут рассчитаться с банками, где взяли кредиты на строительство. Это защищает участников долевого строительства от возможных рисков.

К началу лета белгородские застройщики взяли в банках почти 4 млрд рублей целевых кредитов под долевое строительство. Всего же за время действия обязательного проектного финансирования в регионе сдали 570 квартир, почти половину из них – в этом году. 

Деньги от продажи жилья – это в совокупности почти 2 млрд рублей – уже поступили в распоряжение застройщиков. Ещё 3,3 млрд до сих пор хранятся на счетах эскроу. Белгородцы перевели их на покупку 1,3 тыс. квартир.

«Внедрение проектного финансирования позволило повысить доверие людей к долевому строительству, – отметил управляющий Отделением Белгород Банка России Андрей Беленко. – Счёт эскроу гарантирует сохранность денег дольщиков, в том числе благодаря системе государственного страхования вкладов. При этом использовать такие счета можно и при покупке недвижимости на вторичном рынке. Когда продавец не хочет регистрировать куплю-продажу без предоплаты, а покупатель боится платить вперёд, опасаясь мошенничества, банк может стать посредником, который обеспечит безопасность сделки для обеих сторон». 

Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×