259 подъездов белгородских многоэтажек отремонтировали по проекту «Образцовый подъезд»

Проект облжилнадзора и департамента ЖКХ по обустройству подъездов многоквартирных жилых домов «Образцовый подъезд» стартовал в регионе в 2018 году.

Задача – создать и внедрить нормы отделки подъездов и мест общего пользования в ходе текущего ремонта. Но получилось больше, чем было задумано: жители домов не пожелали обустраивать своё пространство по единому стандарту, а стали вносить свои изюминки.

«После капремонта дома на ул. Октябрьской, 80 в 2018 году мы, как управляющая компания, делали текущий ремонт подъездов, – рассказал замдиректора УК «Жилищный фонд» Денис Огурцов. – В конце прошлого года начали, в феврале закончили. В этом доме оказался очень активный совет во главе с Татьяной Альбинской. Благодаря жителям здесь всё преобразилось, и самое главное – не по стандарту, а уникально». 

Начали с расчистки стен. Затем штукатурка, грунтовка, покраска, побелка потолков, окраска лестничных маршей, монтаж светодиодного освещения, отделка. 

Фото: Владимир Юрченко
Коллективный комфорт. За что двор белгородской пятиэтажки признали самым зелёным в городе

Нормы отделки, согласно проекту, касаются освещения, внешнего вида, материалов и цветовых гамм, нанесения информационных и навигационных знаков, устройства информационных стендов, приведения в порядок почтовых ящиков, укладки проводов в кабель-каналы.

Всё это делают на средства, предназначенные для ремонта подъездов. Но на этапе конечной отделки жители дома решили в рамках этих денег оформить подъезд не по стандарту. УК пошла навстречу: предоставила жильцам дизайнера, который помог сделать трафареты желаемых узоров на стены.

«Председатель совета дома принесла нам эти трафареты, мы ими воспользовались, – пояснил Огурцов. – Многое они сделали и сами: вы видите обилие цветов, аккуратные палисадники».

В каждом подъезде дома № 80 висит зеркало.

«Они достались нам бесплатно, – сообщила Татьяна Альбинская. – Мы просто обратились в фирму с просьбой, и нам не отказали».

К разработке типовых норм оформления подъездов привлекали архитекторов и дизайнеров. С их эскизами познакомили управляющие компании.

«Проект «Образцовый подъезд» рассчитан на то, чтобы люди прониклись мыслью: комфорт человека не ограничивается стенами его квартиры, – рассказал начальник областного управления Госжилнадзора Михаил Бредихин. – Чтобы, проходя по лестницам подъезда, люди ощущали: это тоже их имущество. И если оно в порядке, то и у людей будет хорошее настроение, и на работе у них поднимется коэффициент полезного действия».

В прошлом году в области отремонтировали 80 подъездов, в этом уже 179. На 2019 год планировалось 50, но, по словам Бредихина, проект зашёл с большим успехом. В Губкине и в Старом Осколе тоже есть, на что посмотреть.

«По жилищному законодательству нам всем принадлежит общее имущество пропорционально площади нашей квартиры, – напомнил он. – Нам самим должно быть приятно содержать его в красоте и в порядке».

Проект «Образцовый подъезд» завершится в ноябре. И теперь подъезды по всей области УК будут ремонтировать по новой модели.

«И при этом не исключена личная инициатива жильцов, она всегда будет только приветствоваться, – уверил начальник облуправления Госжилнадзора. – Есть немало примеров, когда жильцы предлагают свои услуги, сами оформляют свои подъезды, подходят креативно».