Владельцы квартир «Новой жизни» смогут их продать до снятия обременения, чтобы купить дома

Эти условия предложил губернатор Евгений Савченко на заседании совета по проекту «Белгородчина – рукотворный парк» 24 июля.

Изначально квартиры по проекту «Новая жизнь» он называл транзитным этапом в покупке жилья для молодых семей. Основная цель – переехать в свой дом.

«Люди, которые вселились в первой очереди проекта, квартиру купят в собственность уже через четыре года. Они сейчас не имеют права её продать. А если мы сделаем для них исключение? Если они хотят уже участвовать в программе «Новая жизнь – ИЖС», давайте мы им разрешим продавать. Обременение на эту квартиру за четыре года – 650 тыс. рублей. Семья продаст эту квартиру где‑то за 1,6 млн рублей, снимет обременение и 1 млн вложит как вступительный взнос в новый дом», – рассчитал Евгений Степанович.

Гендиректор Дирекции Юго-Западного района Александр Славкин сообщил, что четыре семьи досрочно рассчитались за квартиры, и эти деньги пошли в качестве первоначального взноса на покупку дома. Освободившиеся квартиры продали новым жильцам из резерва.

Для первой очереди «Новой жизни» 1 кв. м стоил 38 тыс. рублей, что в 1,5 раза ниже среднерыночной цены. Чтобы купить такую квартиру, нужно сразу внести 30 % от общей стоимости и 70 % выплатить в течение пяти лет. Ежемесячный платёж – 14,5 тыс. рублей. Для второй и третьей очередей цена «квадрата» несколько выросла – до 40 и 42 тыс. рублей соответственно.

Индивидуальные дома – новое направление жилищного проекта. 157 домов трёх типовых планировок строят в микрорайоне Дубровка возле Сити Молла. Их площадь – 70, 88 и 120 кв. м. Стоимость 1 «квадрата» – 48, 45 и 43 тыс. рублей соответственно. Первоначальный взнос такой же – 30 %. Рассрочка – не пять, а семь лет. Ежемесячный платёж составит от 30 до 45 тыс. рублей.

Многоквартирные дома по проекту уже строят в Шебекино, Валуйках, Алексеевке, Новом Осколе, селе Беленьком Борисовского района и Старом Осколе. «Новую жизнь» планируют распространить по всем муниципалитетам. Индивидуальные дома в сёлах будут возводить при финансовой поддержке Минсельхоза РФ и представителей аграрного бизнеса региона.

Сергей Белых