В Белгородской области ввели полмиллиона «квадратов» жилья

Белгородстат опубликовал статистику жилищного строительства в регионе по итогам I полугодия 2019 года. В строй ввели 502,7 тыс. кв. м – это на 11,1 % больше, чем годом ранее. При этом рост на 8,2 % отмечен и в индивидуальном жилищном строительстве. Самостоятельно белгородцы построили 459,2 тыс. кв. м жилья.

Из‑за того что сектор жилищного строительства в регионе развивается за счёт ИЖС, переход всего рынка с 1 июля на проектное финансирование может не оказать существенного негативного влияния на объёмы ввода. Крупные строительные проекты теперь не могут напрямую привлекать деньги дольщиков и обязаны пользоваться эскроу-счетами в банках, деньги с которых строители получат только по завершении строительства.

В то же время развитое в области индивидуальное строительство в ближайшие годы может получить новый толчок на федеральном уровне. В Минстрое хотят стандартизировать индивидуальные дома. В частности, речь идёт об их планировке.

«Стандартизация будет первым пунктом программы ИЖС. Это нужно, чтобы заинтересовать финансовые учреждения. В случае если банку придётся продавать дом, он должен быть построен так, чтобы его можно было реализовать, вернув вложенные средства», – заявил глава Минстроя Владимир Якушев.

В министерстве считают, что стандартизация позволит привести массовое ипотечное кредитование в сектор ИЖС. Сейчас универсальных банковских продуктов для развития отрасли нет. При этом с учётом специфики региона в Белгородской области подобные предложения запустили некоторые банки.

Сергей Шевченко