О противодействии самовольному строительству рассказал начальник управления государственного строительного надзора области Сергей Демьянов.
«Вместе с органами местного самоуправления выявляются факты самовольного строительства в районах и округах области. Ежеквартально собираются и анализируются сведения по таким объектам», – рассказал он на заседании правительства 10 июля.
В регионе с января 2016-го и по июль этого года специалисты выявили более 18 тыс. неправильно оформленных и незаконных строений. Среди них больше 1 000 хозпостроек, больше 100 объектов ИЖС и 74 коммерческих объекта. Подавляющее число – более 17 тыс. – гаражи. Такое количество связано с нестыковкой в законодательстве.
«В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса не требуется разрешение на строительство гаража на участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью. При этом в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса указанные объекты обладают признаками самовольного строительства, так как участок не был отведён для их строительства в установленном законом порядке», – пояснил Демьянов.
Чтобы помочь людям решить эту правовую коллизию, в муниципалитетах созданы рабочие группы. Они уже привели в соответствие законодательству более 17 тыс. строений. Из них узаконили почти 16,5 тыс.
Что касается сноса незаконных построек, то владельцы добровольно разобрали 615 объектов – в основном хозяйственные постройки. По суду снесли 17 капитальных строений. Сейчас в судах региона находится 31 исковое заявление о признании объекта самовольной постройкой, подлежащей сносу.
«Нет должного взаимодействия между управляющими компаниями и органами местного самоуправления, – заявил Сергей Семёнович. – Выявляются уже построенные балконы, пристроенные к многоквартирным домам в нарушение требований законодательства».
Демьянов детально отчитался о некоторых снесённых объектах. Среди них шесть гаражей на Сосновой улице в Белгороде, которые построили на особо охраняемой природной территории. Также он упомянул балконы, фундамент многоквартирного дома и лестницу парикмахерской на ул. Щорса в Белгороде на первом этаже типовой панельки.
«И как же теперь в парикмахерскую ходить? – поинтересовался губернатор Евгений Савченко. – Это к вопросу причинно-следственных связей».
Он настоятельно рекомендовал исключить казенный, формальный подход к сносу строений. Демьянов пообещал разобраться и впредь не допускать подобного.
Наталия Козлова