По информации первого заместителя департамента ЖКХ Белгородской области Сергея Некипелова, на 1 ноября этого года задолженность населения за коммунальные услуги составила 2 млрд 196 млн рублей.
Федеральный закон № 307-ФЗ, который вступит в силу сразу после Нового года, призван укрепить платёжную дисциплину всех потребителей. Неустойку будут рассчитывать по прогрессивной шкале в зависимости от того, насколько затягиваются платежи.
«Положения закона предусматривают увеличение и дифференциацию размера пени для управляющих компаний, ТСЖ, собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, несвоевременно или в неполном объёме оплативших поставщику приобретённые энергоуслуги», – сообщил Сергей Некипелов.
Теперь собственники жилья, ТСЖ и жилищные кооперативы за каждый день просрочки платежей за газ, электричество, тепло и воду заплатят пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день оплаты начиная с 31 по 90 день после установленного срока платежа. С 91 дня по день фактической оплаты пеня вырастет до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Более жёсткие меры предусмотрены в отношении юрлиц – управляющих компаний, которые не перечисляют вовремя оплату ресурсоснабжающим организациям. Им не дадут месяц (как собственникам) на задержку оплаты. Они в течение 60 дней после установленной даты платежа за каждый день просрочки заплатят пеню в размере 1/300 ставки ЦБ. Если не уложились и в этот срок, то с 61-го дня по 90-й пеня составит 1/170 ставки ЦБ. А начиная с 91-го дня –1/130 ставки ЦБ.
По мнению экспертов, размер пени с нового года приближен к средней ставке потребительских кредитов, и жителям будет выгоднее платить вовремя. В фактических цифрах эксперты предполагают рост пени вдвое. В связи с принятием закона высказывается и версия о росте банкротств управляющих организаций и новых схемах ухода от долгов путём перерождения компаний в новые.
Ольга Бондарева
- Пример 1
Белгородец должен заплатить за коммунальные услуги до 10 января 2016 года 5 000 руб.
Фактически оплатил только 19 февраля.
Период просрочки – с 9 февраля 2016 по 19 февраля 2016 года (11 дней)
Сумма долга – 5 000 руб.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ – 8,25 %
Размер пени: 5 000 руб. х 0,0825 : 300 × 11 дней = 15,125 руб.
Таким образом, сумма пени за просрочку только на 11 дней составила 15,125 руб. (с начисленных 5000 руб.).
Белгородцу придётся заплатить 5 000 + 15,125 = 5 015,125 руб.
- Пример 2
Белгородец должен заплатить за коммунальные услуги до 10 января 2016 года 5 000 руб.
Фактически оплатил только 10 апреля.
Период просрочки – с 9 февраля 2016 по 10 апреля 2016 года (92 дня)
Размер пени: 5 000 руб. х 0,0825 : 130 × 92 дней = 291,92 руб.
Таким образом, сумма пени за просрочку только на 92 дня составила 291,92 руб. (с начисленных 5000 руб.).
Белгородцу придётся заплатить 5 000 + 291,92 руб. = 5 291,92 .