8 октября Леонид Белоковаленко участвовал в приёмке дома № 133а на проспекте Богдана Хмельницкого. Пятиэтажку уже сдавали после капитального ремонта, однако комиссия с первого раза работы не приняла из-за проблем с инженерными сетями. Повторная сдача, впрочем, также оказалась неудачной –Леонид Белоковаленко и члены комиссии увидели установленные в подъезде старые отопительные радиаторы, не закрытые козырьками приямки, что грозит их затоплением, незарешечённые окна подвала и т. д. На устранение недостатков Леонид Игоревич дал два дня. Из-за не сданных в срок работ строительная компания «Стройбат», проводившая капремонт, недополучит 300 тыс. рублей. Ещё несколько дней просрочки эту сумму увеличат.
Схожие недоделки есть у всех не принятых к 1 октября домов. По словам руководителя Фонда содействия реформированию ЖКХ, на данный момент остались мелочи, с которыми у строителей возникает больше всего проблем.
«Работы по области выполнены на 95 %.Это говорит о халатном отношении подрядных организаций. Они почти всё сделали, а остались мелочи – то в подвале мусор не убрали, то ещё что-то в этом роде. Из-за этих деталей они и будут оштрафованы. Глобальных нарушений у нас нет. Тепло, горячая вода будут у всех к началу отопления. Крыши и фасады тоже сделаны вовремя», – рассказал Леонид Белоковаленко.
Самая распространённая проблема строителей – то, что они не были готовы договариваться с жильцами, т. к. ремонтные работы нужно было проводить в том числе и в квартирах.
«Недостатки у всех разные. Но есть одна проблема – мы должны научить подрядчика дружить, общаться с управляющей компанией и собственниками помещения. Вот они говорят: не штрафуйте, потому что жильцы нас просто к себе не пускают. Но чтобы жильцы пускали, с ними нужно общаться и вести диалог. Мы будем рублём учить строителей. А в целом в этом году капремонт проходил уже лучше, чем в 2014-м. И подрядчики научены: знают требования, хорошо работает строительный контроль, управляющие компании», – отметил Леонид Белоковаленко.
Несмотря на это, чёрный список, по словам главы Фонда ЖКХ, пополнится и в этом году – грубые нарушения сроков есть в Старом Осколе и ряде районов.
Всего в программе капремонта по области участвуют 203 дома. Если по региону готовность работ составляет 95 % от запланированного объёма, в Белгороде этот показатель достигает 99 %, 1 % приходится на мелкие недоделки. Из 44 домов в областном центре пока приняты 39. В фонде рассчитывают, что не успевшие в срок строители только в Белгороде заплатят штрафов на сумму около полутора миллионов рублей.
Сергей Шевченко